当前的东江滨，无论从规划能级、配套丰富度，还是后续市场爆发力，这里都像是一个传奇刚刚开篇。地铁规划，更像一剂催化剂。

　　福州地铁2号线东延线再传捷报

　　12月21日，福州地铁集团在回复市民相关咨询时表示，目前福州地铁2号线东延线已完成工可主报告，待各项前置审批及招标完成后即可开工建设。

　　每个蓬勃发展的区域，都离不开地铁，不仅出行便利，更是提高工作、生活效率的“最佳利器”。福州地铁二号线延伸线将串联马尾区与福州主城区的联系，同时也让东江滨再次站上楼市的风口。

　　根据规划，地铁二号线东延线东江滨独占4大站点，对板块的重要程度不言而喻。也因此，无论是东江滨的开发商，还是该区域意向购房者，一直都在“等风来”。随着地铁二号线东延线开工的日期日益临近，纷纷将购房目标瞄准东江滨板块。

　　岁末关头，借势地铁，东江滨楼市有了紧急补仓的需求，名城银河湾二期此时拿预售显得十分及时。

　　东江滨楼市补仓！名城银河湾二期610套住宅拿预售

　　就在12月24日，福州市不动产登记和交易中心发布信息显示，位于马尾区快安科技园区26号地的“名城港湾三区” 610套住宅领取预售许可证，对应楼盘为“名城银河湾二期”。

　　本次“名城银河湾二期”取得预售的楼栋为2#楼、5#楼、28#楼，这也是该楼盘时隔七年之后再添新的房源入市。

　　名城银河湾二期109㎡户型图

　　其中，2#楼总层高37层，架空一层，均为复式，户型均为三房两厅两卫，总共102套，面积段在108.60-125.47㎡之间，备案均价20228元/㎡。

 　　名城银河湾二期157㎡户型图

　　5#楼总层高43层，架空一层，包含复式和平层，户型分为一房两厅一卫、两房两厅两卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫、四房两厅三卫，总共203套，面积段在51.60-156.93㎡之间，备案均价20844元/㎡。

 
　　名城银河湾二期98㎡户型图

　　28#楼总层高27层，架空一层，均为平层，户型分为一房两厅一卫、两房两厅一卫、三房两厅一卫、三房两厅两卫，总共305套，面积段在51.84-98.80㎡之间，备案均价18719元/㎡。

　　首付8.8万起！名城银河湾二期新品1月16日开盘

 　　根据规划，名城银河湾占地198亩，共建设18栋住宅（其中6#-18#已经交房入住，1#~5#、28#为新建住宅），1所幼儿园（26#），1栋配套用房（27#）。

　　目前福州东江滨已经跃升为城市副中心与新区桥头堡，区域价值不可限量。名城银河湾二期占位马尾东江滨核心，优享六区合一政策利好的叠加，产业、商办、资源、配套全面升级。

　　项目坐拥41万方名城商业综合体配套，近享“1881”高端观光步行街、星级酒店等顶级业态提供的购物、餐饮、休闲、娱乐、居住、办公一站式服务。周边涵盖幼儿园、小学、中小学等优质教育配套。同时医疗康养、文化体育、公园休闲等配套一应俱全。

　　业内认为，地铁房的涨价，公认的往往有3次。第1次地铁规划出炉；第2次地铁开始建设；第3次地铁正式通车。而对于东江滨而言，目前还属于初始阶段。

　　与此同时，2021年1月1日起福州将全面放开落户限制，实施落户“零门槛”。根据预测，未来五年福州城区常住人口将累计增加100万以上。巨大的人口流入，将催生楼市巨大需求。新政落地前，抢房大战一触即发。用行话说，现在东江滨买房，就是“买在涨价前”。

　　根据最新消息，东江滨地铁口新盘，名城银河湾52-157㎡江景奢宅将于1月16日盛大开盘，首付8.8万起！有意向的购房者可以关注下。