海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据闽侯县商品房网上备案系统显示，位于荆溪板块的“保利堂悦公馆”于12月18日取得预售许可证（许可证号：2020094），预售楼号为3#楼、5#楼；总许可面积22179.28平米。  这也是该项目在11月25日1#楼、2#楼首次拿证后，再次取得预售。

　　本次取得证3#楼，层高28层，除一层四单元外，每层各五个单元，共有134套住宅；户型面积77.36平米、87.95平米、103.88平米、

　　5#楼，层高28层，除一层仅一个单元外，每层共四个单元，共105套住宅；户型面积87.34平米、104.98平米。

　　根据上次开盘价格，保利堂悦参考均价约15000元/平米。

　　海西房产网查询闽侯土地拍卖信息获悉，在2020年6月17日闽侯举行的2020年第四次土拍活动中，泉州中泽地产（保利）通过摇号方式，以最高限价4.62亿元摘得宗地2020-07号，楼面价约8052.14元/平，溢价率24.9%。

　　闽侯2020-07号地块即为【保利堂悦】。项目位于荆溪镇荆溪社区，为商住用地（R2、B1），占地面积35.86亩。该地块计容商业建筑面积不大于3000平、计容公共服务设施面积不小于1490平；所有集中商业用房，产权建筑面积约3000平，按8584元/平回购；其中，商品住宅销售指导均价为15935元/平。

　　保利堂悦是保利在福州的首个堂悦系作品，共规划5栋78-125㎡住宅高层产品及1栋政府回购商业楼，社区规划总户数541户，拟打造福州西新城人居标杆。

项目效果图

　　【保利堂悦】项目周边路网交通比较便利，绕城高速、京台高速等纵贯南北，便捷通向全国；荆溪大道、洪甘路、地铁5号线（延伸段）可直达东街口 。周边有荆溪小学、荆溪中学九年一贯制教育资源；未来省直机关医院荆溪分院、妇幼保健院等医疗资源保障，生活配套基本齐全。