海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息： 2020年12月21日，福州高新区官网发布了“ 三迪雅颂枫丹高层住宅项目8#楼明码销售价格表”、“正祥林语墅三期B区3-1#、3-2#、3-3#、3-5#、3-6#、3-18#、3-19#、3-20#、3-21#、3-22#、3-23#、3-25#、3-26#、3-27#、3-28#、3-29#、3-30#、3-33#、3-36#明码销售价格表”、南屿滨江城二期(又名：阳光城翡丽湾）2-A#楼-2-H#楼、8#楼-13#楼、15#楼、25#楼-32#楼、78-E#楼、78-F#楼、78-G#楼明码销售价格表。 

　　其中，三迪雅颂枫丹目8#楼共有76套住宅，均价15000元/平；阳光城翡丽湾共有89套房源，均价17676.76元/平米；正祥林语墅三期B区共有133套房源，均价17900元/平米。三个楼盘合计共有房源298套。

以下为三个楼盘的详情情况

一、三迪雅颂枫丹目8#楼76套住宅，均价15000元/平米 

　　三迪雅颂枫丹位于福州高新区南屿镇中溪村、后山村，土地用途为二类住宅用地、商业用地。 土地面积38539.03平米。项目由七栋高层住宅、十一栋多层住宅和一栋配套用房组成，另外，北侧两栋高层裙房设置2-3层的商业，地块东北侧设置有一栋4层配套用房。

三迪雅颂枫丹效果图

　　12月21日，福州高新区公布三迪雅颂枫丹高层住宅项目8#楼明码销售价格表，共有住宅76套，备案均价15000元/平米。

 三迪雅颂枫丹高层住宅项目8#楼基本信息

三迪·雅颂枫丹花园8#
开发企业名称为福州三迪枫丹置业有限公司；
坐落位置：闽侯县南屿镇旗山路8-1号。
土地性质：居住
房屋性质：住宅 
容积率：1.80
绿化率：35%
车位配比率1：1.37 
销售房源总数量：76  
建筑结构 框剪 
土地使用起止年限
住宅：2020年4月21日至2090年4月21日；
商业：2020年4月21日至2060年4月21日；        
合法交易证明材料：
《建设用地规划许可证》(编号：地字第3501212020（2）0005号)      
《不动产权证书》(编号：闽（2020）闽侯县不动产权第0011614号）      
《建设工程规划许可证》(编号：建字第3501212020（2）009号）      
《建筑工程施工许可证》(编号：350191202006040101) 

三迪雅颂枫丹高层住宅项目8#楼明码销售价格表

　　三迪雅颂枫丹花园8#楼，共有住宅76套，销售面积6996.41平米，销售均价为15000元/平米，销售104901238元。

　　在售价方面，单价最低为一层的四个单元（8#101、8#102、8#106和8#107单元），售价均为13671.2元/平米；最贵的为8#901单元，单价为16371.2元/平米。 

二、阳光城翡丽湾89套房源，均价17676.76元/平米

　　阳光城翡丽湾项目地处福州高新区闽侯南屿板块，项目建筑面积约50万㎡。目前，阳光城翡丽湾175-256平联排/双拼新品在售。

阳光城翡丽湾效果图

　　12月21日，福州高新区官网公布”南屿滨江城二期(又名：阳光城翡丽湾）2-A#楼-2-H#楼、8#楼-13#楼、15#楼、25#楼-32#楼、78-E#楼、78-F#楼、78-G#楼明码销售价格表“。本次公布的房源共有89套，备案均价17676.76元/平米

 阳光城翡丽湾2-A#销售价目表

　　从上表汇总一栏可以看出，本次公布的房源共计89套，总面积18755.46平米，备案均价17676.76元/平米，总金额331535767.5元。  

三、正祥林语墅三期B区133套房源：单价17900元/平米

　　正祥林语墅位于南屿镇旗山路8号，属于福州高新区。正祥林语墅3期共项目占地4775㎡，建筑面积约8万㎡，规划6栋33层的简欧建筑风格。

正祥林语墅鸟瞰图

　　　12月21日，福州高新区公布正祥林语墅三期B区3-1#、3-2#、3-3#、3-5#、3-6#、3-18#、3-19#、3-20#、3-21#、3-22#、3-23#、3-25#、3-26#、3-27#、3-28#、3-29#、3-30#、3-33#、3-36#明码销售价格表，包括了三期复式、叠拼和联排产品。共有133套房源，备案单价17900元/平！其中复式60套，叠拼24套，联排49套。

正祥林语墅三期1#、2#、3#、5#、6#楼备案价格表

　　正祥林语墅三期复式产品1#、2#、3#、5#、6#楼，共有房源60套，全部复式房源，备案单价17900元/平米；备案总价139873698元。装修情况为毛坯。

正祥林语墅三期18#、19#、20#楼备案价格表

　　正祥林语墅三期18#、19#、20#楼为叠拼产品，共有24套。备案单价为17900元平米，备案总价63907296元。均为复式类型，装修情况为毛坯。 

 正祥林语墅三期联排楼备案价格表

　　正祥林语墅三期21#、22#、23#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、33#、36#楼，均为联排产品，共有49套。备案单价为17900元平米，备案总价162088080元。均为复式类型，装修情况为毛坯。