海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据闽侯县商品房网上备案系统显示，位于闽侯大学城板块的“浦口大唐世家”（备注：大唐星悦世家）于12月18日分四批次取得预售，其中1#楼许可证号为2020090、2#楼许可证为2020091、3#楼许可证为2020092，地下室许可证号为2020093。这也是该楼盘首次取得预售。

　　大唐星悦世家本次取证的1#-3#楼为住宅楼，其中1#楼，住宅共有119套，许可面积8501.53平米；2#楼共有95套住宅，许可面积8026.34平米；3#楼住宅102套，许可面积7419.43平米。三幢住宅316套，可售面积23947.3平米。此外，车位共计416个，许可面积10023.35平米。

　　大唐星悦世家住宅备案均价为毛坯房19140元/平方米，车位备案均价为190000元/个。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）查询土拍记录获悉：2020年6月17日，闽侯举行2020年第四次土地拍卖。其中，5号竞买人大唐地产以3.51亿成功闽侯2020-09号地块，楼面价8461元/㎡。该位于上街镇浦口村，规划用途为商住用地。

　　大唐星悦世家为大唐地产推出世家系2.0迭代产品，项目总占地23.93亩，总建面积约5.3万方，共规划4栋建筑，层高在14至17层；住宅总户数316户，车位数507个，后期物业为唐人物业。

　　项目位于大学城核心区域，地理位置极为优越，周边配套成熟。毗邻地铁２号线福州大学站、乌龙江大道，公交线路多，在交通出行方面相当便利。地块西侧为上街实验小学，北侧不远处有东百城永嘉天地、博仕后购物广场等商业综合体。

　　大唐星悦世家在取得预售的第二天（12月19日）下午在鲤鱼洲酒店正式开盘，主推产品建面约65-88㎡的刚需产品。

　　根据第三方机构公布的数据显示，316套房源吸引了有九百多组客户抢购。除低楼层个别房源外，基本售完。开盘当天去化率约98%。

　　在实际售价方面，开盘当天的一定折扣优惠，成交单价约在1.83万/平米，车位约17-18万元/个。

　　大唐星悦世家此次开盘去化率堪称火爆，主要原因在于其性价比较高。第一、楼盘位于大学城核心区，距福州地铁2号线福州大学站直线距离约183米，步行约3分钟，周边配套较全；第二、项目主打65-88㎡中小户型产品，约1.8万/平的单价，总价较低，对于刚需和投资群体具有较大的吸引力。