越是变化期，在购房选择上越需要谨慎，尤其是福州迎来一波难得购房期。

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福州落户“零门槛’
再掀置业热潮

THE LIGHT OF THE FUTURE

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　　最近一则《福州全面放开落户限制，实现落户“零门槛’》消息，在福州楼市炸开了锅。新规将于2021年1月1日起施行。未来，5年将新增人口500万，这直接导致购房需求的进一步释放，福州楼市或将呈现房源供不应求、房价起涨态势。

　　房子不是一锤子买卖，所以这个时候买什么样的房子就变得很重要了。

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为什么大家置业都想买纯商品房

THE LIGHT OF THE FUTURE

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　　众所周知，为满足约9.3万拆迁户的安置需求，福州市从2017年开始在土地出让中尝试并推广“安置型商品房”机制，即同一栋楼中可能同时存在安置型商品房和纯商品房。也就是说，商品房购房者将与拆迁户共同生活于同一社区内。

　　那么，为何商品房会成为购房者香饽饽呢？

　　论稀缺：有句俗话”物以稀为贵“，如果放到买房子的话就是”屋以稀为贵“，据统计，福州五区成交地块中，安置房高达88.9%，纯商品房住区仅占11.1%，这意味着在福州，买一个纯商品很难，而且以后会越来越难。

　　谈品质：纯商品房作为质感生活的一个代表，代表了城市中追求高品质居住生活、邻里圈层、理想物业的精英群体的生活理念。纯商品房地块多受实力房企亲睐，其在产品开发、建筑材料、户型设计、人居理念等方面具有一定优势，未来具有更强溢价潜力。

方远未来之光·效果图

　　说圈层：千金买邻，社区圈层是影响我们最深的一个圈层，也是购房者考量的重要因素之一。同一个圈层，同一个世界。纯商品房住区内的住户圈层较为纯粹，对孩子成长来说也颇有裨益。

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　　也正是基于纯商品房的稀缺、品质、以及圈层等属性，所以纯商品房才显得弥足珍贵。

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要改善也要性价比
终极置业如何选对户型

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　　当改善的纯商品房碰上一个性价比户型，也就是“改善房，刚需价”。试问，这样的机会，在福州还有几个。方远·未来之光以3+X空间设计理念，打造满足全生命周期的空间需求，真正实现一房终极改善置业。

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　　78㎡宽景三房 ，居然能做到三房两厅两卫，相比于市场同等面积多一卫。同时这个户型还是一个端头户，三开间朝南，迎清风阳光入室；值得一提的是阳台尺度，6.1米&1.7米超大阳台；主卧朝东面，带洗手间，主人私密性更强。

　　96㎡舒阔四房，四房两厅两卫，三代人都住得下的大四房。三房价格，享受大四房空间，真正做到“屋”有所值；一梯一邻，独立入户玄关，归家从容有序 ；5·8米宽境大客厅，更懂得“宽”待家人，在大“室”所趋的时代下，四房阔绰布局，安放三代同堂之乐。

　　机会来了！多次置业的人都懂，首开必优惠。改善时代，买房不仅仅是选择了一处居所，更是选择了未来几十年的生活方式，尤其对于改善者来说，想要得到更多，最好能实现一次终极置业的，同时价格还不能太高，讲究更性价比的品质生活，方远·未来之光也许是一个不错的答案。

　　约73-96㎡舒阔三/四房，同等面积多一室。现一期首发特惠，全城火爆预约中，来访即享三重礼。预约优先选房，好户型要趁早！

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