海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月19日，鼎新地产微信公众号发布一则消息，首次曝光两张平潭吾悦广场效果图。

　　就在2020年12月18日上午，由鼎新公司和新城控股合作成立的平潭鸿新房地产以底价10.7亿成功竞得2020G018地块，楼面地价2779.22元/㎡。标志着第152座吾悦广场落户平潭，成为平潭有史以来体量最大的综合体地块。

　　12月18日才刚拿地，时隔一天之后，效果图就曝光，推进速度超快。

　　据介绍，“吾悦广场”是近年来享誉全国的体验式商业运营代表作，携手全球一线品牌主力店在全国布局，连锁经营打造属于自己的商业版图，如今已成功在全国123城在建及开业144座吾悦广场。

平潭吾悦广场效果图

　　随着一座又一座吾悦广场开业带来的繁华与人气，吾悦广场已经逐渐成为了“城市繁华中芯”的象征，而吾悦广场的成功并不是一蹴而就的巧合，从前期定位开始，再到规划、建设及后期的运营，每一座吾悦广场都有一套完整的体系化标准，而这也是吾悦广场成为家喻户晓的商业代表的基础。

　　吾悦广场凭借多年运营经验累积及开发模式，吸引了国内外众多知名品牌，目前，吾悦广场在国内外拥有13000余个国内外品牌合作伙伴，涵括餐饮、娱乐、幼教、服装、百货、休闲等多类业态。

　　平潭鼎新房地产发展有限公司成立于2008年3月，是平潭综合实验区土地开发集团有限公司的全资子公司之一，资产总额超百亿元。新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，2020年位列中国房地产行业第8位。

　　此次，鼎新地产与新城控股强强联袂，共同打造平潭吾悦广场，将以约210亩恢弘巨制打造平潭最大商业繁华封面，以精工打造时代人居精品住宅，同时结合平潭人文环境，创新规划设计打造全动线贯通、全业态体验式的城市商业综合体。集合吃喝玩乐购娱闲多元化品牌体验，涵盖城市级全客层大商业、24h体验式潮流街区等丰富业态，填补平潭高端体验式商业空白，为平潭缔造与世界接轨的崭新繁华。

 　　出让公告显示，2020G018号宗地位于竹屿湖中路北侧、瑶竹南路西侧，土地用途为城镇住宅用地-普通商品房用地、商服用地-零售商业用地、商服用地-旅馆用地、商服用地-商务金融用地（办公、不含 SOHO)。

　　土地面积：140000平方米（约合210亩）；容积率：大于1.0，且不大于2.75；建筑密度：不大于45%；绿地率：不小于20%；出让年限：住宅70年、商业40年。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、竞得人须在平潭注册项目公司，项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

　　2、2020G018-1地块竞得人须自持购物中心计容建筑面积71000平方米、酒店计容建筑面积15000平方米、商务（办公，不含SOHO）计容建筑面积10000平方米、地下商业建筑面积9000平方米(不计容)。

　　3、2020G018-1地块在签订《土地出让合同》之日起24个月内满铺开业。满铺开业是指购物中心（不含金街）开业时对外正常营业面积占购物中心（不含金街）所有可出租面积95%及以上。

　　4、宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定（试行）》（岚综管办〔2016〕218号）执行。