海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2020年12月18日上午，由鼎新公司和新城控股合作成立的平潭鸿新房地产以底价10.7亿成功竞得2020G018地块，楼面地价2779.22元/㎡。标着吾悦广场将落地平潭，成为平潭有史以来体量最大的综合体地块。

　　此前有传闻该地块将建万达广场，如今随着平潭鼎新与新城控股合作，将建第152座吾悦广场，也就是意味着万达与平潭失之交臂。

　　2020G018号宗地位于竹屿湖中路北侧、瑶竹南路西侧，土地用途为城镇住宅用地-普通商品房用地、商服用地-零售商业用地、商服用地-旅馆用地、商服用地-商务金融用地（办公、不含 SOHO)。

　　土地面积：140000平方米（约合210亩）；容积率：大于1.0，且不大于2.75；建筑密度：不大于45%；绿地率：不小于20%；出让年限：住宅70年、商业40年。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、竞得人须在平潭注册项目公司，项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

　　2、2020G018-1地块竞得人须自持购物中心计容建筑面积71000平方米、酒店计容建筑面积15000平方米、商务（办公，不含SOHO）计容建筑面积10000平方米、地下商业建筑面积9000平方米(不计容)。

　　3、2020G018-1地块在签订《土地出让合同》之日起24个月内满铺开业。满铺开业是指购物中心（不含金街）开业时对外正常营业面积占购物中心（不含金街）所有可出租面积95%及以上。

　　4、宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定（试行）》（岚综管办〔2016〕218号）执行。

　　据了解，平潭鼎新房地产发展有限公司成立于2008年3月，是平潭综合实验区土地开发集团有限公司的全资子公司之一，资产总额超百亿元。

　　新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，2020年位列中国房地产行业第8位。

　　“吾悦广场”品牌商业综合体，截至2020年10月16日，已在全国布局144座。常州天宁吾悦广场，苏州高铁吾悦广场，西安西咸吾悦广场等，均是各地的标杆商业综合体，为城市带来全新面貌，带动区域的整体发展及价值提升。

　　此次2020G018地块由鼎新地产与新城控股强强联袂，共同开发建设平潭吾悦广场，平潭吾悦广场位于平潭竹屿湖中路北侧，占地约210亩，内部业态涵盖大型超市、购物中心等，是集购物、娱乐、办公于一体的大型城市综合体。

　　从购物、美食到娱乐、休闲；从亲子、超市到电影、步行街。一站式乐享天地，360°全生活体验。吾悦广场作为平潭最大的商业城市综合体，将满足人们居住、购物、休闲等全方位的要求，同时还贴近国际时尚、融入人们生活，带来更多的资讯和产品，创造全新一站式生活模式。