海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据闽侯县商品房网上备案系统显示，位于闽侯大学城板块的“深融财富中心”于12月16日取得预售(许可证号 2020087)，这也是该项目首次取得预售。

　　深融财富中心，坐落位置为上街镇国宾大道280号。本次取证的为3#楼，共有房源93套（写字楼79套、商业14套），总许可面积12659.64平米。

　　3#楼建筑结构为钢混结构，总层高19层。其中一层为店面，共14套；2至3层为商务办公房源，共有9套；4至17层为办公，每层5套。

　　其中办公房源主要面积有132.86平米、85.38平米、142.09平米、128平米等产品。

项目位置图

　　海西房产网通过查询土拍记录获悉，2018年12月18日，闽侯深融置业有限公司以1亿元竞得宗地2018-11号，成交楼面价2199元/㎡。土地面积13377.4㎡（合20.07亩），其中实际用地面积12660.6㎡（合18.99亩），公共绿地面积716.8㎡（合1.08 亩）不计容，用途为商服用地（商务金融、住宿餐饮、批发零售用地）。地块容积率要求3.4以下，地块建筑限高100米。

　　根据出让要求，竞得人应沿着宗地西北侧规划路沿街第一排开发建筑面积12600平方米商业和商务办公用房，由上街镇政府按6475元/㎡回购。此外，还须提供50个标准地下停车位。

深融财富中心效果图

　　深融财富中心规划建设三栋高层商务办公楼及配套多层商业建筑，总投资约4亿元，总建筑面积将近6万平方米，主要功能包括商务办公、商业零售、餐饮招待、教育培训等。项目于2019年8月开工，预计2022年6月完工，历时34个月。

深融财富中心效果图

　　据项目负责人介绍，深融财富中心建成后将深化服务大学城区域的配套，未来将打造成博仕后教育产业园和高品味商务精英酒店。其中，教育产业包括幼儿教育培训到考研教育培训，再到职场升华再教育培训，涵盖了全年龄段教育培训，真正做到名副其实的“博仕后”教育培训。

　　其中，酒店建筑面积约1.5万平方，已和福建航母级企业世纪金源集团签约。酒店建成后，将委托世纪金源酒店集团运营管理，提供五星级服务。