海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，12月11日-14日福州市区“ 正祥西江月、蓝光金鸡新苑（一区）五期、旭辉朗香公馆（旭辉后浦2020-02）”三个项目领取预售许可证，对应楼盘分别为“正祥福沁满庭、蓝光玖榕台、旭辉都会里”。

　　以下是三个项目详细预售信息：

　　一、正祥福沁满庭232套住宅12月11日拿预售

　　项目名称：正祥西江月小区
　　所在区县：鼓楼区
　　项目地址：鼓楼区洪山镇乌山西路以北  
　　企业名称：福建辰建置业发展有限公司
　　预售楼号：5#楼；6#楼；2#楼；3#楼；1#楼；
　　许可面积：19408.9㎡(住宅18315.36㎡、商业1093.54㎡)。
　　许可套数：241套（住宅232套、商业9套）
　　批准日期：2020年12月11日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取两套商品住宅价格进行展示，供网友参考：

　　1、2#楼101单元：单价37500元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：95.4㎡；预测套内面积：79.76㎡；预测分摊面积：15.64㎡；状态：可售；单价37500元/㎡；总价：3577500元。

　　2、5#楼705单元：单价32800元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：64.02㎡；预测套内面积：48.43㎡；预测分摊面积：15.59㎡；状态：可售；单价32800元/㎡；总价：2099856元。

　　二、蓝光玖榕台665套住宅12月11日拿预售

　　项目名称：蓝光金鸡新苑（一区）五期
　　所在区县：晋安区
　　项目地址：晋安区三八路西侧、金鸡新苑五期地块  
　　企业名称：福州蓝庆置业有限公司
　　预售楼号：A1号楼；A5号楼；A2号楼；A7号楼；A6号楼；A3号楼；A8号楼
　　许可面积：49937.13㎡
　　许可套数：665套
　　批准日期：2020年12月11日

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　　1、A3号楼1203单元：单价32121.42元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：76.34㎡；预测套内面积：59.26㎡；预测分摊面积：17.08㎡；状态：可售；单价32121.42元/㎡；总价：2452149.2028元。

　　2、A7号楼1207单元：单价31697.22元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：89.42㎡；预测套内面积：67.9㎡；预测分摊面积：21.52㎡；状态：可售；单价31697.22元/㎡；总价：2834365.4124元。

　　三、旭辉都会里566套住宅12月14日领证

　　项目名称：旭辉朗香公馆（旭辉都会里）
　　所在区县：晋安区
　　项目地址：晋安区茶会路，亭浦路交叉口东北角，后浦村旧屋区改造项目出让地块二  
　　企业名称：福州兴昌房地产开发有限公司
　　预售楼号：5#楼；7#楼；6#楼；2#楼；3#楼；1#楼
　　许可面积：44602.59㎡
　　许可套数：566套
　　批准日期：2020年12月14日

　　根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于旭辉朗香公馆安置型商品房房源相关事宜的函》（榕房函[2020]448号）确认3#楼一至十八层01、02、03、06单元；7#楼一至十八层01、03、05单元，二层、三层、五层、六层、八层02单元；1#楼、2#楼、5#楼、6#楼为安置型商品房。安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。

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　　1、3#楼1305单元：单价31050元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：89.76㎡；预测套内面积：71.17㎡；预测分摊面积：18.59㎡；状态：可售；单价30150元/㎡；总价：2787048元。

　　2、7#楼1806单元：单价31450元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：89.94㎡；预测套内面积：71.32㎡；预测分摊面积：18.62㎡；状态：可售；单价31450元/㎡；总价：2828613元。