海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：中国土地市场网公布一则供地结果显示，福建坤典置业发展有限公司12月7日通过协议出让方式获得闽侯青口镇壶山村2公顷（30亩）商务金融用地。

　　该供地结果信息显示，本次协议出让的地块名称为闽侯县宗地2019-09号地下空间建设用地，位于青口镇壶山村。

　　面积: 2公顷（30亩）；土地来源: 现有建设用地；土地用途： 商务金融用地；供地方式: 协议出让；土地使用年限: 40 行业分类: 商务服务业；土地级别: 十一级；容积率：下限1.5、上限2.20。

　　该地块成交金额2076万元。约定开工时间为2020年12月8日，并于2022年8月7日竣工，工期为两年。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过国家企业信用信息公示系统查询获悉，福建坤典置业发展有限公司成立于2019年7月25日，注册资本5000万元，注册地址位于福建省福州市闽侯县上街镇红峰村国宾大道367-15号第一层。

　　经营范围为房地产开发经营；物业管理；网上房地产中介；房地产信息咨询；自有商业房屋租赁服务；住房租赁经营；物业服务；办公设备租赁服务；酒店管理（不含餐饮、住宿经营）。

　　在股东信息一栏看到，福建正祥置业发展有限公司为该公司的企业法人。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询闽侯土地拍卖纪录获悉，2019年8月2日，福建坤典置业发展有限公司以1.41亿竞得闽侯2019-09地块，该地块即为“青口万达广场”项目所在地，而本次福建坤典置业发展有限公司竞得的30亩商务金融用地将作为“青口万达广场”的地下空间。

　　根据10月20日，闽侯县自然资源和规划局发布“福建坤典置业发展有限公司用地规划条件调整情况的公示”。

　　福建坤典置业发展有限公司于2019年8月2日通过公开拍卖竞得青口中央公园旁的商服用地(2019-09号宗地)，拟建设城市综合体。

　　为提升项目土地利用率，合理利用开发城市地下空间，促进优质品牌入驻，推动青口片区整体商业的有效发展。该地块建筑密度调整为≤60%，绿地率调整为≥21%。整个项目计容建筑面积57406.14平方米，地下商业建筑面积20000.0平方米（不计容）。

　　据了解，青口正祥广场已于11月26日开工建设，项目总用地面积51.89亩，其中实际用地面积39.14亩，总建筑面积118333.4㎡，商业部分共5层，即地下一层和地上四层，计划总投资124509万元。

　　据媒体报道，青口正祥广场项目预计于2022年8月开始营业。根据规划，青口正祥广场项目与万达合作，将打造区域级“齐和全、一站式、精品化”的商业综合体，涵盖了商业MALL、缤纷外街、办公配套、大型超市、精品百货、影院、KTV、时尚餐饮、儿童游乐等多种业态。

　　该项目的建成将完善青口滨江汽车新城的城市功能，填补商业空白，实现产城融合，带动本地经济及社会发展都具有重要意义。