诉求编号：FZ20121300480
诉求标题：二套房贷款利率
诉求内容：本人现在在甘蔗街道有套房子是用公积金贷款的，现在准备换大的，在竹岐乡买套别墅，请问我甘蔗这套房子现在卖了，然后竹岐那边的别墅再办理贷款（是70年产权，不是40年），可以用公积金贷款吗？如果不行的话，商业贷款的利率是按首套房算，还是按二套房算。
【福州市住房公积金中心】：回复意见 您好！您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：
一、根据规定，公积金贷款用途必须是用于购买福州地区具有自主产权或共有产权的一手商品自住住房（不含别墅）、二手房;依据您的诉求，若您购买的是别墅，不能办理公积金贷款。
二、能否办理纯商业贷款，您需咨询商业银行。如仍有疑问，请您登录福州住房公积金中心网站：http://zfgjj.fuzhou.gov.cn/，或拨打咨询热线12329联系我们，我们将竭诚为您服务。
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