▲ 活动现场图

　　福州城市公司助理总监/福州一片区总经理周彬先生表示，17年前，世茂为福州打造世茂外滩花园，开启福州奢宅元年，并持续以标杆建筑刷新城市高度和城市形象。17年后，世茂坚守与传承初心，再次回归，从外滩，到超越外滩，百亿造城，只为超越而来。

▲ 周彬先生论坛发言 活动现场图

　　“在梦开始的地方，为福州再造一个跨时代的标杆作品。”周彬先生表示，世茂帝封江集藏山、封江、御玺、宽厚坊四盘于一体，36万方的商业以及18万方的宽厚坊的水街，将成为大福州的复合型幸福宜居之城。

　　“沿江向海，东拓南进”，从闽江到乌龙江，“沿江拥海”的国际化福州都会，政府投入资金重仓，南台岛占据中轴要地，在一线江景资源稀缺的当下，重心直指帝封江板块。

▲ 世茂帝封江 设计过程效果图

　　时代的机缘，注定美好的相逢。福州城势向南，帝封江作为城市大融合的关键节点，有四大引擎助力：有4、5、F1滨海快线三轨纵横，有政府千亿重金打造的36万㎡大型城市综合体，周边更是生态群落围合，茉莉花公园、帝封江环岛花园、康体公园等，结合繁华与自然，生活与发展，世茂帝封江将给生活带来更多样的设定。

▲ 周彬先生论坛发言 活动现场图

03

　　伟大的土地需要伟大的作品。

　　什么样的作品才能匹配这篇土地的豪迈？秉承对稀贵土地资源和高端江岸姿态的坚持，世茂帝封江，封江造极而来，1:1楼间距，1.37超低容积率，仅从规划上就奢尽之极，将土地还给生活。

▲ 蔡捷先生论坛发言 活动现场图

　　捷仕建筑规划设计（上海）有限公司，创始人/首席建筑师蔡捷先生表示，世茂帝封江通过滨江属性、生态属性和文化属性的三大文化属性，打造专属的仪式感、尊贵感和品质感。

▲ 彭小维先生论坛发言 活动现场图

　　“相较于福州传统的品质住区，世茂帝封江的极致生活是从入户便开始的。”，海峡发展公司助理总裁兼设计负责人彭小维先生表示，无论是巴洛克风格的园林景观，还是童梦空间、萌宠乐园等组成的4大主题互动空间，世茂帝封江以酒店规格的星耀入口、6大空间礼序等，从归家到入户，让生活尽享尊崇。

▲ 彭小维先生论坛发言 活动现场图

　　“未来人居的终极形态，一定与科技紧密相连。”现代人对居住需求和安全的渴望越发强烈，世茂帝封江洞察人居需求，先时代而来，打造福州首个AI智能社区。

▲ AI智慧社区签约 活动现场图

　　世茂物联已于科技化服务领域深研近31载，长期致力于为世茂客户打造一个有体验感、有温度感、有品质感的科技生活，本次其将联合阿里云、云知声等前沿科技大咖，通过智能安防，智能语音控制，智能照明等等，带来全维度的智能云居生活，从进入社区到夜晚入睡，万物互联，智能AI24小时守护居家生活，用全新智慧颠覆福州人居未来。

▲ AI智慧社区签约 活动现场图

04

　　当然，焕新城市未来，商业首屈一指，福州乌龙江畔，在占地约600亩城市大盘构筑的品质生活界面上，世茂帝封江拥建筑面积约18万方世茂帝封江|宽厚坊，打造一座超级水岸城市会客厅，为福州树立全新商业地标。

Design

　　捷仕建筑规划设计（上海）有限公司，创始人/首席建筑师蔡捷先生为大家介绍了世茂帝封江宽厚坊的整体规划，他表示，世茂帝封江| 宽厚坊拥江而来，在这里不仅可以领略到乌龙江的江景生态，百亩茉莉花田，还有街区内1公里的生态水街。

▲ 蔡捷先生论坛发言 活动现场图

Business Model

　　“宽厚坊也将成为体量最大的，业态最齐全丰富的，场景最多元的华南第一主题水街。”世茂股份福州公司总经理韩静女士表示，宽厚坊将传统的业态规划升级为了沉浸式的主题情景体验街区，设计滨水景观带、地铁商业街区、水幕下沉广场等等，以及围绕街区内部纵贯东西约1公里的中心水系，打造滨水休闲广场、滨水商业院落等丰富的商娱体验。

　　她表示，宽厚坊将聚合前沿时尚、潮流科技、儿童体验以及环球美食，不仅有福州优质的儿童成长空间、还有科技和文艺秀场。通过引入更多的科技装置体验，无人机表演等，以及围绕核心水景，打造3D灯光秀和水幕秀表演，让这里可以成为全客群、全时段，可玩可游的互动活力商业街区。

▲ 韩静女士论坛发言 活动现场图

　　集合生态度假、文化空间、潮流生活为一体，宽厚坊将成为福州难得的滨江生活创想地。全新升级的商业定位、场景体验、文旅运营，都让世茂帝封江|宽厚坊成为福州未来的活力引擎、文化IP和形象代言，一个全新的超级水岸城市客厅正在走来。

▲ 设计过程效果图

世茂帝封江实景图

　　每一个传奇诞生的时刻，都会被时代牢牢铭记。

　　从外滩，到超越外滩；从人居迭代，到颠覆未来；从商业焕新，到赋能城市……世茂帝封江，以匠心实力写就福州的时代故事。这场新品发布盛典，在万众瞩目中落下了帷幕，这场为城市进化而来的征程，已然启航。这一次，不为征服，只为与福州血脉交融，共榕共生，未来已来!

本项目备案名：峯江台，推广总名为“世茂帝封江”，开发公司为: "福州茂洲置业有限公司”。本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本图所述公园（城市康体公园为在建项目，环岛滨江公园为规划中项目）、地铁（4/5号线、滨海快线）、地铁站（帝封江站、义序站）均为在建项目，在建设中的（包括不仅限于道路、项目）均来源于政府规划文件:《福州市南台岛帝封江片区控制性详细规划和城市设计公示》，以上资料为截止于2020年11月10日的情况；本宣传资料发布时间为2020年12月12日，有效期至2021年01月31日，敬请留意最新资料。