海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月9日，福州市城乡建设局发布关于“关于核发‘福建幽舍酒店管理有限责任公司龙旺楼装修工程’等5个项目施工许可证的公告”。

　　根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发鼓楼区“乐业大厦”建筑工程施工许可证，现予以公告。

　　详细信息如下：

　　工程名称：乐业大厦；工程地点：福建省福州市鼓楼区海潮路南侧;古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块六；建设单位：福州市城投建筑有限公司；建筑面积：17037.57㎡；工程类别：房建工程(房地产）；施工许可证号：3501021901250101-SX-001；许可日期：2020/12/9。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州土地拍卖纪录获悉，2018年11月26日福州市城投建筑有限公司以1.31亿元竞得宗地2018-44号地块，楼面地价11007元/㎡，该地块即为“乐业大厦”所在的地块。

　　根据规划，乐业大厦项目拟建设一栋19层的商住楼，总建筑面积19901.6㎡,建筑用地面积4103㎡，其中地上建筑面积11901.6㎡，地下建筑面积8000㎡。

　　土地出让公告显示，“乐业大厦”所在的福州宗地2018-44地块位于鼓楼区海潮路南侧，古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块六。

　　规划指标要求：

　　土地面积：4104㎡（合6.16亩）；土地用途及年限：住宅用地70年，商服（商业）用地40年；容积率：1.0以上，2.9以下（含2.9，商业建筑面积不少于1300平方米，不超过2400㎡）；建筑密度：32%以下（含32%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：18米以上，60米以下（含60米）。

 　　出让公共约定，宗地2018-44号须建设可建住宅建筑总面积95%的安置型商品住房，按照19300元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

　　同时要求，该地块交地后9个月内开工，开工后30个月内竣工。项目自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。