不同的商业区域，因为商业环境不同、客群不同、消费习惯和偏好不同，会吸引不同的消费群体。所谓建筑百年不变，商业年年更新，“供给-需求-载体”的不适配、内容、需求和物业内外部条件”的不适配，都是当今商铺创业面临的巨大挑战。对于创业而言成功的的必要条件就是选址，一定是对的业态、对的品牌，出现在对的地点。

　　选址的时候，如果一个商圈内交叉有多种商圈类型，复合涵盖的越多，则容纳多元化消费习性的客群也就更多，对于该商业项目来讲将会是一个非常好的的有利因素。龙湖•盛天天钜|新壹街项目紧邻六一路、五四路，南临湖东路，北靠华林路，板块汇聚东街口、五四路、东二环三大商圈，三大公园、三所学校环伺周边，政府、企事业机构密集，汇聚了商业、政治、文化、交通等资源丰富。其老城核心的区位更是汇聚了多种类型的高消费群体，复合涵盖了多种类型商圈属性，未来商铺创业者的内容选择将具有更多元、更广泛、更灵活的优势，同时周边浓厚的商业氛围也将成为新壹街商铺投资者致胜的一张王牌。

　　新壹街融入“社区集中式综合街MALL”概念，将艺术元素、多元文化复合混搭，营造出老城芯街区的崭新商业氛围。未来这里还将营造出更多的情景化空间体验，提供随处拍照分享的精神愉悦感，让逛街、购物、用餐的时间变得更加缤纷多彩。 未来这里将是一道装点福州老城芯城市形象和市民生活的全新风景线，也是六一路板块市民休闲逛街又一处地标目的地。繁华升级，形象升级，福州六一路板块全新的都市中心商圈已呼之欲出。