海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月7日，福州市自然资源和规划局官网发布“2020年11月份建设用地规划许可证发放情况”。其中，倍受关注的闽江北CBD项目“新玺中心”，于11月26日取得建设用地规划许可。

　　新玺中心，建设单位为福建省侨城新玺建设有限公司 ，建设地点为福建省福州市台江区江滨西大道以北，闽江北岸商务区B2地块；总建筑面积16234平米，发证编号地字第350100202010079号。  

　　海西房产网通过查询土地拍卖记录获悉，2018年4月19日福州市公开出让城区8幅国有建设用地使用权。其中，福建宏龙实业有限公司以9.55亿竞得宗地2018-05号，楼面价6536元/㎡。该地块位于台江区江滨西大道以北的闽江北岸中央商务区B2地块。

11月8日新玺中心项目进度

　　新玺中心为闽江北岸中央商务区B2地块，面积16234平方米（合24.35亩），用途为公共管理与公共服务用地（文化设施）、商服（商务）用地。出让年限为公共管理与公共服务用地50年，商服用地40年

　　容积率：1.0以上，容积率可为9.0以下（含9.0，其中文化娱乐设施建筑面积不低于15000平方米且不超过30000平方米）；绿地率：21%以上（含21%）；建筑密度：30%以下（含30%）；

　　其中建筑限高18米以上，同时满足义序机场周边高度控制要求；如征得部队限高监管部门同意，建筑总高度可突破机场限高300以下（含300米）。这也意味着，新玺中心的高度最高可达300米，闽江CBD将添一座超高层建筑。

新玺中心效果图

　　据官网介绍，新玺中心作为闽江北中央商务区的超高层项目，未来将建成集江滨休闲、娱乐生活、特色商业于一体的综合体地标。

新玺中心效果图

　　据悉，新玺中心目前已顺利完成清表工作。随着此次取得建设用地规划许可证，意味着项目建设取得实质性进展，未来闽江北CBD再添一座300米超高地标。