认可，是经历漫长时间考验后的坚定；

　　传奇，是市场千锤百炼后造就的不朽。

　　 强者无需多言，实力便是见证。

　　位于五一路上的同晖府，正是如此，自入市以来，便以非凡实力，盛启时代焦点。每一日，前来咨询的客户络绎不绝，营销中心现场座无虚席，再创榕城“现象级”红盘。一探同晖热度5大爆点。

福州城市图（图片来源于网络）

地段正丨城市核芯

低密高端改善创地段珍品

　　福州城起鼓楼，商源台江，因此在历史上形成了围绕鼓台为核心的发展格局。随着福州城市化加速推进，城市框架不断拉开，无论城市如何外拓，鼓台都是不变的圆心。同晖位于五一路及八一七路聚焦之地的同晖府自然脱颖而出。占据城市正央，打造央芯低密纯商品住区，自然饱受热捧。

福州市中心实景图（图片来源于福州日报）

资源全丨繁华盛境

全纬精粹造现象珍品

　　同晖府纵享全纬资源，多维交通出行，步行300多米即是地铁1号线（达道站）；方圆约3公里范围内，中亭街、万宝商圈、东街口商圈；此外，学府林立，三甲医院、城市公园环伺，这样的排面集合了一城精粹，难怪能创下如今的现象级热度。

同晖府区位图

　　1、区位图仅旨在示意，依据项目周边情况制作，受材质和幅面限制，与实际情况可能存在一定差异；

　　2、区位图对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺；

　　3、区位图根据百度地图进行修饰，在建设中的（包括不仅限于道路、项目）均来源于政府规划文件。以上资料为截止于2020年12月07日的情况。

品质高丨中芯人物身份资产

【完善归家礼仪，彰显入户尊崇感】

　　主城芯纯商品住区实属不多，更不提向来在市场上紧俏的大平层，一向是奇货可居，项目更在归家礼序、户型设计等方面，同晖央芯。

　　电梯被设计入户型部分，使用梯控以及呼梯功能，指定楼层停靠，避免非社区业主进入楼体，业主乘坐私家电梯后可直达独立入户门厅，强化私人领域的打造。同晖府还在一些细节之处精心雕琢，打造入户车库大堂，因车库为地下负二层，相当于是三个入户大堂设计，给予业主优雅与尊荣的入户体验。

独立电梯厅（设计过程效果图）

地下大堂（设计过程效果图）

 户型强丨匠心设计

【四开间朝南 约14.3米南向面宽】

　　匠心设计，精研城市需求，建面约140㎡大四房，满足家庭成长各阶段的需求。约7.9米宽厅，餐客厨一体化开放空间，满足多样需求；近8米阔景阳台，享阳光健康生活。而四开间朝南，面宽约14.3米，是这个户型火热的关键因素，让房间沐浴阳光，让视界一览无余，健康生活与浪漫互为呼应，为家人打造理想生活。

建面约140㎡装修建议参考效果图

　　本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同的约定为准。

 服务优丨金牌物管

世茂专属管家服务 智造美好

　　世茂物业经历15年发展，于2020年在香港上市，以数字智慧化引领社区生活新未来。打造“茂家app”，“茂管家app”移动智能服务平台，设置线上物业服务/报事报修/线上商城等一站式服务，智能未来，一键掌控。

世茂服务实景图

　　具备地段、资源、品质、户型、服务5大爆点，同晖自土拍以来便备受关注，以二字头占位五一路，机会稍纵即逝！无论是其择址，还是所占资源，亦或是方寸考究的细致精工，均可谓福州楼市的人居理想之所，创下现象级热度自然不言而喻。

本项目推广名为“同晖府”，地办核准名“同晖台”。开发公司为：“福建茂海永盛置业有限公司”；本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本宣传资料发布时间为2020年12月7日，有效期2021年02月28日，敬请留意最新资料。