海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月3日，永泰县自然资源和规划局发布“关于2020年第九次公开出让国有建设用地使用权公告”。

　　经永泰县政府批准，永泰县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让县城区一幅国有建设用地使用权。

　　据了解，该幅地块曾于11月27日发布预出让公告。本次出让公告的发布，意味着该地块“转正”，进入正式拍卖环节。

　　申请人可于2020年12月7日至2020年12月22日（不含节假日）到永泰县公共资源交易服务中心提交书面申请。竞买保证金应在2020年12月22日16:00时前汇至指定帐户。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年12月22日17:00时前确认其竞买资格。

　　本次国有土地使用权拍卖活动在永泰县公共资源交易服务中心（城峰镇刘岐村立塘66号万冠双子星大楼，永泰县行政服务中心4楼）进行。拍卖时间为:2020年12月23日上午9：00时。

　　本次拍卖的地块编号为樟[2020]拍16号，位于城峰镇温泉村，土地用途为商服-零售商业（商场、商铺）、住宅（普通住宅）、公服（幼儿园）。

　　地块规划及指标要求：

　　用地面积：土地面积：48155㎡；容积率：1.0＜FAR≤2.8；建筑密度：≤20%；绿化率：≥30%；建筑限高：≤80米；出让年限：商服用地40年、住宅70年。

　　该地块预出让起始价32500万元，竞买保证金1000万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.8测算，得出该地块预出让起始楼面价2410.37元/㎡。

　　其他规划指标及建设要求：

　　1、宗地用地总面积48155平方米，配建商业计容建筑面积不得超过计容建筑面积的10%（含10%）；

　　2、竞得人应配建：（1）居家养老服务点一处，建筑面积不少于200平方米，同时每千人建筑面积不少于70平方米,与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，项目建设单位应该及时向所在乡镇提交养老设施移交清单，无偿移交产权；（2）9班幼儿园一处，用地面积不少于4200平方米，建筑面积不少于3900平方米，应按《永泰县城镇小区配套幼儿园建设标准（试行）》要求建成后将产权无偿移交县教育局；（3）居民多功能活动广场一处,用地面积不少于400平方米，同时每千人用地面积不少于100平方米;（4）居民健身活动室一处，建筑面积不少于300平方米，同时每千人建筑面积不少于60平方米；（5）再生资源回收点一处，建筑面积不少于10平方米；（6）开闭所一处，建筑面积不少于200平方米，靠近地块东侧设置；（7）公共厕所一处，建筑面积不少于60平方米，并对外开放使用；（8）片区汇聚机房一处，建筑面积不少于300平方米；（9）环网柜一处，建筑面积不少于50平方米；（10）避灾点一处，容量不少于100人，允许容纳的避灾人员人均面积不小于2平方米；（11）按照每300-500户原则设置一个固定垃圾分类精品屋，占地面积30平方米以上，垃圾分类屋应具备垃圾分类投点、洗手池、洗桶池、工具间等功能区、通水通电、通信摄像头等功能；（12）道班房一处,建筑面积不少于20平方米，用地面积不少于30平方米。