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刚刚过去的11月，整体楼盘表现较为平稳，但部分楼盘加快网签步伐，本月表现较为突出的是位于福州东二环板块的榕发观湖郡，该楼盘从9月开盘至今，时隔两个月集中备案，单月累计备案金额超12亿。此外，福州江滨板块均价逼近4万大关，主要受一豪宅楼盘集中网签影响，板块套均总价破1000万。
目前，福州主城区共18大板块，加上长乐7个板块有在售项目、闽侯8大板块，累计共33大板块，2020年11月各板块网签价如下：
五城区各板块网签均价
长乐各板块网签均价
闽侯各板块网签均价
注：
1、福州南站板块本月无项目备案；
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据统计，福州六区+闽侯目前在售项目中，2020年11月共117个项目有网签，以下为2020年11月福州各板块新盘网签价，具体房价以售楼部在售价格为准，仅供参考。（已剔除售罄项目）
01 五区各板块成交价（不含别墅）
02 长乐各板块成交价（不含别墅）
03 闽侯各板块成交价（不含别墅）
备注：
1、各板块套均总价高低主要与该板块当月主力成交面积有关，并该板块非单价越高，套均总价越高，例如有的区域本月成交的主力户型为大户型，故本月套均总价较高，有的板块因主力成交面积偏小，故总价相对少。
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01 福州六区各住宅楼盘成交价（不含别墅）
02 闽侯各住宅楼盘成交价（不含别墅）
数据说明
统计时间：2020年11月1日-11月30日
统计范围：福州主要在售普通住宅网签价
数据来源：克而瑞福州
PS：即使是同期开盘的楼盘，网签时间也有误差，若文中没有该楼盘的成交价，可在留言区回复“楼盘名+在售价”，我们将如实回复您。（未开盘楼盘无网签价）。
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