时代的产物

榕城人的洋房情结

　　19世纪40年代，福州作为作为最早一批通商口岸对世界开放，伴随着大量洋人的涌入，许多教堂、私人住宅、领事馆带着鲜明的西方建筑风格在福州大地上生长而起，被称为“万国建筑博物馆”。

（图片来源于网络）

　　榕城人对于老洋房的记忆自此而始，并在时代的变迁中变得温柔醇厚，留存老福州特有的味道。随着时代发展，为顺应本土对于建筑的审美，原本的纯西式洋房与本土建筑元素相融合，兼顾西式建筑的简约时尚与传统建筑的精细内涵，演化成为新时代的洋房产品，带着骨子里优雅从容的洋房基因，成为许多榕城人的向往居所。

（金山洋房营销中心）

多数人的向往

少数人的拥有

　　在城市向前演进的变迁中，土地资源愈发稀缺，向商业化利益妥协的结果是越来越高的高层楼房占据人的视野，城市中芯难寻生态景观住宅。且国土资源部明确停止低密别墅类房地产项目供地，洋房这种兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重优势的亲地型人居产品愈发难得。

（图片来源于网络）

更风雅的生活居境

　　低密洋房代表着对自然资源的多重拥有。洋房更低的容积率与建筑密度让建筑成长于自然，7-11层的楼层高度正好可以拥有阳光与视野的双重享受，生活居境更为有氧轻活。在土地愈发稀缺的现代，于城市中芯拥有一片绿意，不仅是生活的惬意享受，更是风雅生活格调与尊享身份地位的双重体现。

（样板房阳台实景图）

更礼遇的生活体验

　　洋房的生活质感体现于无处不在的细节感受与品质服务。尊享独立入户的归家礼遇，出入更为私密与便捷，让生活少些分秒必争的慌张与尴尬，多一些从容与优雅，还原生活的自在本真。

（图片来源于网络）

更阳光的生活起居

　　洋房的低公摊带来更高的得房率，为户型设计提供充足的发挥空间。匠心独运的四叶草户型设计为纯改善客群而来，四大起居室错落分明，包容家庭成员的不同作息与私密性，在建面约113㎡ 的宽境大四房中享受舒适起居。三开间朝南设计、7面采光尽享阳光礼遇，向阳而居，臻享与阳光相伴的慵懒时光。

（项目户型装修示意图）

　　四叶草户型作为极致改善户型，采用零过道设计，将所有过道空间全部集中在客厅和餐厅公区，使得餐客厅空间最大化，规划约22㎡超大主卧 ，18㎡主空间，4㎡卫生间，提升主人居住舒适度，并且所有空间都有开窗，保证每一个空间都有很好的通风采光使空间不浪费。

（样板房实景图）

金山芯 洋房里的理想人居

　　金山作为福州自古以来的人居板块，历经20年发展演进，区域配套醇熟，逐步发展成为全生活版图配套的人居沃土。伴随着片区的市政规划蓝图改造落地，金山重回福州核芯，聚焦榕城人的目光。

（橘园洲片区规划示意图）

　　与洋房直线距离约500米是在建中的地铁4号线起点橘园站，该地铁建成后途经福州5大片区，共设8个换乘站点，是名副其实的“换乘之王”。（信息来源于东南网）。此外，洋房距离地铁2号线洪湾站直线距离仅约1.3公里，未来出行全城畅达，咫尺便捷出行。

（地铁4号线站点示意图）

　　金山洋房作为区域内的纯粹改善洋房产品，为金山带来新的优质改善人居选择。契合福州人骨子里对于洋房的情怀与品质生活进阶的需求，在金山城芯，感受阳光自然，安放生活的浪漫与诗意情怀。

择址金山腹地

周边三轨环绕、全生活配套人居高地

纯商品房、纯粹洋房、纯粹圈层改善臻品

老金山▪地铁口▪建面约113㎡宽境大四房

火爆热销中，限量臻品逐席递减！

1.本宣传资料所体现的市政配套，包含地铁、教育配套等内容，仅为本宣传资料印发之日的现状陈述，市政配套具体情况以政府发布的公告为准，本公司对此不作任何承诺。

2.本宣传资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约，不视为商品房买卖合同的附件，具体以政府批文和双方签订的商品房买卖合同约定为准。

3.学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部及校方的最新政策为准。麦浦中学（规划）信息来源于2020年7月23日福州市仓山区人民政府门户网站；三级甲等医院（在建中）信息来源于2020年7月26日搜狐网站仓山委文明办。

4.本项目推广名：正荣巨成金山洋房，备案名：荣巨揽境小区，开发商：荣巨（福州）投资发展有限公司，资料编号：ZRJCJSYF-2020-7-07-01，本资料制作时间2020年11月23日，有效期至2020年12月31日，如有调整，恕不另行通知，敬请留意最新资料。