海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:11月27日,福清市自然资源和规划局举行2020年度第十次土地公开拍卖活动。根据原计划拟出让的宗地2020拍-23号、24号和25号三幅地块,总面积61536平米(折合92.3亩)。
11月26日,福清市自然资源和规划局发布补充公告,因规划调整,终止其中宗地2020拍-25号的出让活动,因此在11月27日当天仅出让“宗地2020拍-23号、24号”两幅地块。
本次出让的宗地23号、24号地块分别位于玉屏街道、龙山街道。土地用途均为商服用地—零售商业供地、住宅用地—城镇住宅用地。两幅地块总面积34575 平方米(51.8625 亩)。
最终,2020拍-23号和24号均为个人买家摘得,其中个人买家0.78亿摘得2020拍-23号玉屏街道地块;另一位个人买家则以2.2亿摘得2020拍-24号龙山街道地块。两幅地块总成交价2.98亿元。
以下为两幅幅地块的详细情况:
一、个人买家0.78亿摘得宗地2020拍-23号!
首先进行拍卖 的是为宗地2020拍-23号地块,该地块有包括融湾、个人等三家竞买人报名参与。
最终,由个人买家以0.78亿元成功摘得,成交楼面价5283元/平米,溢价率20%。
来源:福清房产网
宗地2020拍-23号,位于玉屏街道;土地用途为商服用地—零售商业供地、住宅用地—城镇住宅用地;土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年。
主要技术指标:
面积8202平米(12.30亩);容积率:1.5-1.8;建筑密度:20-25%;绿地率:30%-40%。
出让公告约定:
宗地2020拍-23号:地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下,多余部分应无偿运往江阴港城经济区管委会指定地点进行消纳。
二、个人买家2.2亿摘得宗地2020拍-24号!
随后进行的是宗地2020拍-24号出让,该地块同样吸引了包括高华地产、个人等3家竞买人参与竞争。最终,同样被个人买家摘得,成交价为2.2亿元,成交楼面价5214元/平米,溢价率22%。
来源:福清房产网
宗地2020拍-24号,位于龙山街道;土地用途为商服用地—零售商业供地、住宅用地—城镇住宅用地;土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年。
主要技术指标:
面积26373平米(39.55亩);容积率:1.3-1.6;建筑密度:25-32%;绿地率:30%-40%。
出让公告约定:
宗地2020拍-24号:地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下,多余部分应无偿运往福州新区福清功能区管委会指定地点进行消纳。
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