福州市自然资源和规划局于2020年11月21日发布了《关于2020年第八次公开出让国有建设用地使用权的公告》（榕自然让[2020]8号，以下简称《公告》），现对《公告》补充如下：

　　一、增加出让宗地2020-77号地块，具体如下：

　　1.宗地出让地块基本情况及主要规划指标见附表。

　　2.宗地建设要求：

　　（1）该项目配建办公建筑面积8000平方米及地下停车泊位110个由鼓楼区指定单位回购，办公回购单价12796元/平方米，停车位回购单价18.466万元/个。宗地配建地下商业建筑面积1000平方米（东水路近4号线2号口一侧）由市政府指定单位回购，回购单价7490元/平方米。

　　（2）宗地除回购办公建筑外，其余办公建筑不可分割销售。

　　（3）该地块结合地铁站点建设，合建地铁出入口与风亭（地下2层至地上一层），其中与4号线出入口合建部分建筑面积约560平方米，与滨海快线合建部分建筑面积约2700平方米，滨海快线冷却塔及多联机设置在裙楼处。地块建设方案需征求市地铁集团意见。

　　（4）为满足地铁工期要求，4号线的2号出入口部分地下室及地面部分需于2021年5月前完成；滨海快线的Ｂ出入口1号风亭及地面部分需于2023年5月前完成。如竞得人无法如期开展地块施工建设，则涉及地铁部分由地铁集团先行施工，并预留接口条件。合建费用由地铁集团出资。

　　3.其他事项

　　（1）付款期限：分二期（比例为50%、50%）付款，分别于土地出让合同签订之日起10日、180日内支付。

　　（2）其他报名要求、拍卖时间、交地时间、开竣工时间、成交价款构成等内容按照《公告》执行。

　　二、宗地2020-72号建筑密度调整为25%以下。

　　《公告》的其他内容不变。

　　特此公告。

　　联系电话：0591—83371665、83317376、83309368

　　福州市自然资源和规划局

　　2020年11月25日