海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2020年12月19日上午，闽侯县举行今年第11场土拍。其中宗地2019-26号闽侯荆溪镇厚屿村地块，被5号个人买家陈秀辉以5.31亿元成功竞得，平均楼面价约3607元/㎡，溢价率36%。

　　宗地2019-26号地块位于闽侯荆溪镇厚屿村，面积61247.9㎡（合91.87亩），其中实用地面积56624.9㎡（合84.94亩），土地用途为商服、住宅用地，容积率上限2.6，限高80米，建筑密度：D≤27%；绿地率：GAR≥30%；土地使用权出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。

　　海西房产网通过“爱企查”获悉，摘得宗地2019-26号的个人买家陈秀辉，为融基（福建）房地产开发有限公司的大股东。

　　融基(福建)房地产开发有限公司成立于2019年12月27日，注册地位于福建省福州市闽侯县荆溪镇荆溪东大道66号福州光明旅游温泉小镇凤翔商务公馆A-3#楼6层506公寓式办公，法定代表人为高嫩宝。经营范围包括房地产开发经营；房地产信息咨询；房地产经纪服务；物业管理；自有商业房屋租赁服务；新型商业设施开发服务；专业停车场服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

　　据闽侯县商品房网上备案系统显示，位于闽侯荆溪的融基厚屿佳园一期于11月13日取得预售(许可证号 2020080)，预售楼号1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼；总许可面积124750.22平米。

　　融基厚屿佳园一期项目，即融基(福建)房地产开发有限公司开发建设的闽侯宗地2019-26号地块！

　　融基厚屿佳园一期项目，位于闽侯荆溪镇龙山路1号融基厚屿佳园(现:厚屿龙山苑)。本次取证的楼栋共10栋，总房源共计1597套，均为住宅。

　　其中，1#楼179套、2#楼259套、3#楼260套、5#楼 108套、6#楼144套、7#楼143套、8#楼108套、9#楼143套、10#楼144套、11#楼109套。

　　融基（福建）房地产开发有限公司“融基厚屿佳园”项目，一期总建筑占地面积5309.35m²，总建筑面积117826.03m²，计容建筑面积92241.44m²，不计容建筑面积25584.59m²。

　　根据土地出让要求，融基厚屿佳园总计容建筑面积147224平方米，其中荆溪镇政府要求回购全部商品住宅约125900平方米（回购价8000元/平方米）作为安置型商品房使用，回购10000平方米（回购价8000元/平方米）集中商业用房作为生产生活留用地，同时要求受让人开发建设计容建筑面积不低于7000平方米且不超过9000平方米的集中商业用房由受让人进行整体经营，该商业用房从不动产登记之日起10年内不能分割销售和分割转让，由县国有资产营运有限公司回购600个沿洪甘路一侧相对集中的地下标准停车泊位按10万元/个予以回购。