海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新一期贷款市场报价利率（LPR）为，1年期LPR3.85%，5年期以上LPR4.65%。至此，LPR已经连续7个月“按兵不动”。

　　回顾今年以来LPR报价走势，1年期LPR报价累计下行30个基点，5年期以上LPR累计下行15个基点。今年1月份1年期及5年期以上LPR报价分别为4.15%、4.8%；2月份两者分别下行至4.05%和4.75%；3月份维持前值不变；4月份恢复下行，1年期及5年期以上LPR报价分别为3.85%、4.65%。随后至今年11月份，两者均维持4月份报价不变。

　　业内分析认为，当前监管层正在强化对房地产金融的宏观审慎管理，若房价延续较快上涨势头，主要针对房贷的5年期LPR报价有可能单独上调，意味着未来企业贷款利率和居民房贷利率走势分化有可能加剧。

　　同时也有专家认为，今年房贷利率将以平稳收官。年底前货币政策将继续保持稳定，当前及未来短期内货币政策的主要方向是通过中期借贷便利（MLF）及公开市场操作等工具保持流动性合理充裕，政策利率保持稳定，房贷利率料继续保持底部平稳。