海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月19日，平潭综合实验区自然资源与生态环境局发布“关于公开出让四宗国有建设用地使用权的公告（岚资环让告字〔2020〕20、21、22、23号）”。
经平潭综合实验区管委会批准，平潭综合实验区自然资源与生态环境局决定公开出让4幅国有建设用地使用权。
本次出让方，采取在“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
出让活动的时间：
1、竞买申请的报名起始时间：2020年11月26日10时0分0秒至2020年12月18日10时0分0秒 。竞买保证金截止至2020年12月18日上午10时0分0秒。
2、挂牌交易期限：2020G015号宗地2020年12月11日10时00分0秒至2020年12月21日10时00分0秒；2020G016号宗地2020年12月11日10时10分0秒至2020年12月21日10时10分0秒；2020G017号宗地2020年12月11日10时20分0秒至2020年12月21日10时20分0秒；2020G019号宗地2020年12月11日10时30分0秒至2020年12月21日10时30分0秒。
3、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
本次挂牌四幅土地的编号分别为2020G015、2020G016、2020G017、2020G019，土地用途均为商服用地，总出让面积127421㎡（折合191.13亩），挂牌起始价28400万元。
以下是四幅土地详细出让信息
1、2020G015：面积58.83亩，起始价5600万！
2020G015位于海坛西路北侧、跃海路东侧，土地用途为商服用地-零售商业用地，商服用地-娱乐用地。
规划条件：
土地面积：39221平方米（约合58.83亩）；容积率：不大于1.0；建筑密度：不大于40%；绿地率：不小于30%；出让年限：40年。
该地块竞买保证金1120万元，起始价5600万元，加价幅度50万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.0测算，得出该地块出让起始楼面价为1427.80元/㎡。
2、2020G016：面积51.7亩，起始价5100万！
2020G015位于中山大道西侧、海坛西路北侧，土地用途为商服用地-零售商业用地，商服用地-娱乐用地。
规划条件：
土地面积：34464平方米（约合 51.7 亩）；容积率：不大于1.0；建筑密度：不大于40%；绿地率：不小于30%；出让年限：40年。
该地块竞买保证金1020万元，起始价5100万元，加价幅度50万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.0测算，得出该地块出让起始楼面价为1479.80元/㎡。
3、2020G017：面积合66.24亩，起始价12800万！
2020G015位于海坛西路北侧、跃海路西侧，土地用途为商服用地-零售商业用地，商服用地-商务金融用地。
规划条件：
土地面积：44159平方米（不包含规划城市道路，约合66.24 亩）；容积率：不大于1.6；建筑密度：不大于35%；绿地率：不小于30%；出让年限：40年。
该地块竞买保证金2560万元，起始价12800万元，加价幅度50万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.6测算，得出该地块出让起始楼面价为1811.63元/㎡。
4、2020G019：面积合14.36亩，起始价4900万！
2020G015位于海坛中路北侧，纵三路东侧，土地用途为商服用地-商务金融用地。
规划条件：土地面积：9577 平方米（约合 14.36 亩）；容积率：不大于3.5；建筑密度：不大于40%；绿地率：不小于20%；出让年限：40年。
该地块竞买保证金980万元，起始价4900万元，加价幅度50万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限3.5测算，得出该地块出让起始楼面价为1811.63元/㎡。
出让公告做如下重要约定：
1、竞得人须在平潭注册项目公司，项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。
2、宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定（试行）》（岚综管办〔2016〕218号）执行。
3、2020G015、2020G016、2020G017号宗地内的计容建筑面积全部自持，不得转让，销售。
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