经平潭综合实验区管委会批准，平潭综合实验区自然资源与生态环境局（以下简称出让人）决定公开出让4幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块基本情况和主要规划条件（见附表）

　　二、竞买申请人范围

　　竞买人须具备国家法律、法规、规章及规范性文件所规定的必要条件。

　　三、出让方式

　　采取在“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

　　四、出让活动的时间

　　（一）竞买申请的报名起始时间：2020年11月26日10时0分0秒至2020年12月18日10时0分0秒 。竞买保证金截止至2020年12月18日上午10时0分0秒。（二）挂牌交易期限：2020G015号宗地2020年12月11日10时00分0秒至2020年12月21日10时00分0秒；2020G016号宗地2020年12月11日10时10分0秒至2020年12月21日10时10分0秒；2020G017号宗地2020年12月11日10时20分0秒至2020年12月21日10时20分0秒；2020G019号宗地2020年12月11日10时30分0秒至2020年12月21日10时30分0秒。（三）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

　　五、保证金及给付成交地价款方式

　　保证金按出让起始价的20%设定（如果以美元缴纳竞买保证金的，以缴款日人行公布的汇率结算），竞得人在2020年12月30日前一次性缴清土地出让价款，成交价款币种为人民币。

　　申请人支付竞买保证金（人民币）的银行账户为：

　　（一）户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局，开户银行：兴业银行股份有限公司平潭分行，账号：118360100100122849。（二）户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局，开户银行：中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行，账号：35050161720709123456。（三）户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局，开户银行：中国银行股份有限公司平潭金井湾支行，账    号：432575054141。（四）户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局，开户银行：中国工商银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行，账号：1402090129601089289。（五）户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局，开户银行：福建海峡银行平潭支行，账号：100045852340010002。（六）户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局，开户银行：中国农业银行平潭综合实验区支行，账号：13165101040026582。

　　六、其他事项

　　（一）宗地按“净地”方式出让，按现状标高进行交付土地。区自然资源服务中心（土地储备科）在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。

　　（二）竞得人须在平潭注册项目公司，项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

　　（三）本次出让设有保留价。

　　（四）宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定（试行）》（岚综管办〔2016〕218号）执行。

　　（五）2020G015、2020G016、2020G017号宗地内的计容建筑面积全部自持，不得转让，销售。

　　（六）受让人未按出让合同约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的，出让人将以登报等公开方式督促履约。

　　（七）竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的，出让人有权终止供地，没收保证金，解除《成交确认书》。

　　（八）出让土地成交价款，包括征地补偿费、地上物的拆迁安置费用,以及地段差价、“三金”（土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及土地出让业务费等政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。

　　（九）受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

　　（十）本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

　　联系地址：金井湾商务营运中心7#楼8层自然资源利用处

　　联系人：倪女士、许女士

　　联系电话：0591-23163230

　　网址：http://www.pingtan.gov.cn

　　http://www.landchina.com

                                          平潭综合实验区自然资源与生态环境局

                                                        2020年11月19日