近日，大福州多个区域的土地市场陆续吹响号角。其中，闽侯区包括祥青尚在内的多个热门板块陆续打响土拍大战，区域大型配套利好不断，青口正祥万达广场正式动工，加速城市量级蝶变。地价高涨、配套提速，核心区域价值或将迎来一轮新的跃升。

祥青尚土拍火热
地价高涨

　　近期，祥青尚土拍市场火热，继龙湖4月首入青口打造春江天越项目；9月龙湖以4.53亿豪取兰圃村优质地块之后。2020年10月23日，青口梅岭村地块又以39.64%的高溢价率被成功拍出，多方角逐，火爆异常。公开楼面地价高达7031元/平方米，未来商品房售价最高限价1.35万/㎡，远远溢出祥青尚在售楼盘均价。土地热度可见一斑。

城市建设加速
大量土地出让持续推高板块热度

　　在打造“滨江新城”“祥青尚一体化”，发展以汽车新城为特色人居环境的大规划下，祥青尚迎来旧改征迁建设利好，近几年将大力发展城市建设，包括位于青口镇莲峰、壶山村的约195亩地、位于青口镇付竹村的约145亩地、青口镇青口社区的约167亩地在内的大批量土地相继征迁改造。可以预见，未来将有大批的土地供应入市，这将吸引更多的地产开发者加入土拍大战，在短期内进一步推高土地价值，板块热度持续高涨。

重大配套逐一落地
城市量级跃升

　　除土拍市场火热之外，近年来祥青尚发展迅猛，利好频传，区域内大型配套逐一落地。除已经建设完成的青口体育馆、青口中央公园等多项配套设施对外开放使用外；近日，青口正祥万达广场也已正式动工，或将于2022年正式开业，将彻底重塑祥青尚生活格局，改善城市生活水平，为祥青尚增添新鲜活力，区域发展势能一片大好。

　　2020年福州龙湖，携春江系第三号作品——龙湖盛天•春江天越，择址青口城芯，立序中央公园，匠心所至，精工造极，以“优建筑、优品质、优园林、优物业、优户型”善筑5优社区，敬启青口高端人居。现四开四清，品质卓著，1#繁华头排臻席加推，建筑面积约76-89㎡全明三房，全城热抢中。