在楼市里，越来越多地段相邻、定位相似、品质相当的不同竞品项目，市场认可度截然相反，究其原因是产品竞争力或吸引力高低使然。股神巴菲特说过，企业需要给自己打造一道深深的护城河，有效抵挡外来风险和竞争。

　　在IP盛行的地产圈，得IP者得天下。房企只有通过打造专属产品IP，才能打破局面，跳出赛道实现产品线得到跃升。也因此，加速打造自身的明星产品线已经成为成长型房企立足于市场，确保市场占有率的共识。而这样的产品策略，恰恰是房企构成护城河的关键所在。据统计，百强房企95%都拥有自身成熟的产品线。

　　在闽系地产中，滨海地产，绝不是项目最多的、也不是进入城市最多的，但正是这种对城市、区位、产品有着高标准的克制，实现了滨海高产品认可度、高去化率以及高端精品的品牌形象。

　　如今，滨海纳新，六盘联动，携18载精研的“国府系”、“文府系”两大超级IP归来，与城市同频，与时代共振。

“国府系”与城市同频

承袭东方府宅精髓，焕新人居想象！

　　非核心不“国府”，总结滨海国府系的大宅择址观，可以用汇城市枢纽守门户要冲来形容。

　　一宅筑世界，一府承未来。匠筑大宅，不负城市核心顶层配置。滨海地产用了18年的时间不断去探索和琢磨新中式人居，在城市核心地段做到与城市同频，承袭东方府宅精髓，打造东方生活研习中心，全方位定制东方场景之下的全龄生活社区。

滨海首府承袭东方礼序，焕新世家大族人居想象！

　　为了真正做到“一府可以传世”，滨海团队先后走访了北京、苏州、杭州的代表性建筑和园林，对新中式建筑的视觉、质感乃至服务不断推陈出新，以期匹配不断变化的时代需求。

滨海首府匠造一门三进园林，五重归家礼制！

　　作为滨海地产TOP级都会作品，滨海首府落子仓山三叉街，属于滨海地产【府系】开山之作，也是滨海地产竞逐高端人居的发轫之作——成功做到复现城市文化精粹，仓山只此一府，于此，焕新世家大族人居想象。

滨海南城府引领莆田东方府门生活典范

　　滨海•南城府则是滨海地产进军莆田的首个住宅项目，造极山水，焕新国风，以一座新中式府宅填补了区域的空白。这也是滨海最大价值系——府系升级2.0版的诚意之作，是敬献莆田高端人居的标杆，同样引发市场热潮。

“文府系”与时代共振

藏纳学府书香，同步世界远见！

　　众所周知，古有“孟母三迁，择邻而居”，今有“为子求学，择校而住”。可见，古往今来好的教育资源，对于孩子成长的重要性不言而喻。书香为邻，便胜却人间无数，一个理想中的生活家，应该邻书香，近学府，才能同步世界远见。

　　滨海地产自2004年创立以来，17载深耕榕城老仓山千年文脉正轴，打造系列人居标杆大作。如今滨海地产再度洞悉时代需求，远见的将第二个产品系超级IP，落脚在寻找学府书香的文脉之上，打造文府系产品。

　　据介绍滨海地产文府系产品须满足两个必要条件，不仅要拥有繁华的城芯配套，还需要拥有历史悠久升学率高的学府资源。除了在“硬件”上的突出，更以教育为初心造文府，以国际教育远见，深研儿童成长规律，首创全龄化儿童成长社区【启梦乐园】。

平潭一中新校区示意图

　　滨海地产紧随大福州跨江面海的战略，以首座文府系藏品巨献国际平潭岛。作为滨海地产“文府系”的标杆作品，崇文府不仅拥有繁华的城芯配套，还紧邻平潭一中新校区这所平潭状元名校。社区内部打造平潭首座全龄儿童成长启梦乐园，涵养城市优雅，藏纳学府书香。

崇文府启梦乐园效果图

　　项目匠心营造7大成长体系、打造7×24h→168成长计划，每时每刻关注孩子成长，为0-12岁孩子打造集玩乐、教育、社交、呵护于一体的全龄化儿童社区，将教育赋能社区，为孩童增添更多欢乐空间。把优质教育带到家门口，启发璀璨未来。

十八而志

滨海新时代，正澎湃而来

　　在特殊的2020，我们的城市和生活都发生了诸多变化。企业与行业面临重塑，新需求、新机遇、以变应变等成为当下高度关注的话题。人们的生活和消费习惯在不断变化，但有一点并没有改变：人们对美好生活的追求和向更高质量生活迈进的努力。

　　十八而志，滨海地产深刻意识到，城市协同、美好服务和产品关怀的重要性，以两大全新产品系交出向美好更好的一份提案。

　　在砥砺拼搏的路上滨海地产也越发感受到，人，是衡量万物的尺度。在这个产品力时代，开发商产品的定位、研发以及功能上的考量，都应以人为尺度，特别是经历了今年的非常时期，产品关怀就显得更加重要。滨海深知每一寸土地的厚度，在城市的脉络上帷幄时代的脚步，为超10万业主实力筑造人居标杆。

　　 今年滨海六盘联动，携光辉三子——琅岐滨海•浅水湾、平潭滨海&鼎新•崇文府和莆田滨海•南城府，献礼海滨三大城市。两大全新产品系列均以人文关怀为根本，从更多的普适性产品和细节出发，让人们体验到更多生活的美好。

　　2020，滨海新时代，正澎湃而来！