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三江口再添新盘“星海江筑”,由中交&中梁合作开发!

海西房产网 发布时间:2020.11.06来源:海西房产网
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导语:中梁摘得的宗地2020-35号梁福小区地块,项目名为“星海江筑”,位于仓山区南江滨东大道以西,环岛路北侧,土地面积37140平方米(合55.71亩),土地用途和年限:住宅用地70年、商服(商业)用地40年。
标签:   星海江筑  中梁

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)土拍信息回顾:

   海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:8月28日上午,福州举行2020年第六次国有土地公开出让活动。其中,宗地2020-35号地块为三江口梁福小区地块,该地块共有7家竞买人报名参与。

  158号中梁举牌

  最终中梁以12.1亿元摘得,楼面价约为14164.97元/平米!这中梁地产也首次进入福州五城区。

  11月5日,福州自然资源和规划局公布了“2020年10月份建设用地规划许可证发放情况”。其中,梁福小区地块的项目名也正式曝光。

  项目名“星海江筑”,建设地点为福州仓山区南江滨东大道以西,环岛路北侧,梁福小区地块;建设单位为福州梁颂房地产开发有限公司;总建筑面积37140平米;发证编号为地字第350100202010059号;发证时间为2020年10月21日。

  中梁摘得的宗地2020-35号梁福小区地块,项目名为“星海江筑”,位于仓山区南江滨东大道以西,环岛路北侧,土地面积37140平方米(合55.71亩),土地用途和年限:住宅用地70年、商服(商业)用地40年。

  规划指标要求:容积率1.0以上,2.3以下(含2.3,其中商业建筑面积不少于800平方米,不超过1500平方米);建筑密度:20%以下(含20%);绿地率:35%以上(含35%);建筑限高:80米以下(含80米,住宅建筑高度24米以上)。

  海西房产网通过“爱企查”获悉,星海江筑项目的建设单位为福州梁颂房地产开发有限公司,公司成立于2020年09月21日,注册地位于福建省福州市仓山区鳌里村敖里路204号303室,法定代表人为黄晟。

  经营范围包括许可项目:房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准) 一般项目:非居住房地产租赁;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务)(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)

  据股权穿透图显示,福州梁颂房地产开发有限公司的投资方共有三家,分别为深圳中交房地产有限公司、福州中梁耀房地产开发有限公司、中雅(深圳)咨询管理合伙企业(有限合伙)

  中交地产10月22日发布《关于向项目公司提供财务资助的议案》。据公告显示,全资子公司深圳中交房地产持有福州梁颂房地产48.98%股权,福州中梁耀房地产开发有限公司持有福州梁颂51%股权,中雅(深圳)咨询管理合伙企业(有限合伙)持有福州梁颂0.02%股权。

  现根据福州梁颂经营需要,各股东方拟按持股比例以同等条件向福州梁颂提供财务资助,其中深圳中交房地产有限公司拟提供财务资助不超过60,000万元,年利率不超过8%,期限不超过12个月。

  这也意味着,“星海江筑”这个三江口新楼盘,未来将由中交房地产、中梁共同合作开发。

  中梁控股集团是一家快速发展的大型综合房地产开发商,2019年在香港联交所上市(股份代号:2772.HK)。根植于长三角经济区,布局全国,凭借卓越的产品品质、优质的客户服务,中梁稳居中国房地产开发企业综合实力20强,并位列发展潜力10强TOP1等。目前,中梁集团在福州高新区开发有“中梁百悦城”项目。

  中交集团是国务院国资委直属的特大型中央企业,2018年位列世界500强第91位。作为国资委批准的以房地产开发为主业的16家央企之一,中交集团开发房地产项目总建筑面积近3000万平方米。

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   海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:8月28日上午,福州举行2020年第六次国有土地公开出让活动。其中,宗地2020-35号地块为三江口梁福小区地块,该地块共有7家竞买人报名参与。

  158号中梁举牌

  最终中梁以12.1亿元摘得,楼面价约为14164.97元/平米!这中梁地产也首次进入福州五城区。

  11月5日,福州自然资源和规划局公布了“2020年10月份建设用地规划许可证发放情况”。其中,梁福小区地块的项目名也正式曝光。

  项目名“星海江筑”,建设地点为福州仓山区南江滨东大道以西,环岛路北侧,梁福小区地块;建设单位为福州梁颂房地产开发有限公司;总建筑面积37140平米;发证编号为地字第350100202010059号;发证时间为2020年10月21日。

  中梁摘得的宗地2020-35号梁福小区地块,项目名为“星海江筑”,位于仓山区南江滨东大道以西,环岛路北侧,土地面积37140平方米(合55.71亩),土地用途和年限:住宅用地70年、商服(商业)用地40年。

  规划指标要求:容积率1.0以上,2.3以下(含2.3,其中商业建筑面积不少于800平方米,不超过1500平方米);建筑密度:20%以下(含20%);绿地率:35%以上(含35%);建筑限高:80米以下(含80米,住宅建筑高度24米以上)。

  海西房产网通过“爱企查”获悉,星海江筑项目的建设单位为福州梁颂房地产开发有限公司,公司成立于2020年09月21日,注册地位于福建省福州市仓山区鳌里村敖里路204号303室,法定代表人为黄晟。

  经营范围包括许可项目:房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准) 一般项目:非居住房地产租赁;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务)(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)

  据股权穿透图显示,福州梁颂房地产开发有限公司的投资方共有三家,分别为深圳中交房地产有限公司、福州中梁耀房地产开发有限公司、中雅(深圳)咨询管理合伙企业(有限合伙)

  中交地产10月22日发布《关于向项目公司提供财务资助的议案》。据公告显示,全资子公司深圳中交房地产持有福州梁颂房地产48.98%股权,福州中梁耀房地产开发有限公司持有福州梁颂51%股权,中雅(深圳)咨询管理合伙企业(有限合伙)持有福州梁颂0.02%股权。

  现根据福州梁颂经营需要,各股东方拟按持股比例以同等条件向福州梁颂提供财务资助,其中深圳中交房地产有限公司拟提供财务资助不超过60,000万元,年利率不超过8%,期限不超过12个月。

  这也意味着,“星海江筑”这个三江口新楼盘,未来将由中交房地产、中梁共同合作开发。

  中梁控股集团是一家快速发展的大型综合房地产开发商,2019年在香港联交所上市(股份代号:2772.HK)。根植于长三角经济区,布局全国,凭借卓越的产品品质、优质的客户服务,中梁稳居中国房地产开发企业综合实力20强,并位列发展潜力10强TOP1等。目前,中梁集团在福州高新区开发有“中梁百悦城”项目。

  中交集团是国务院国资委直属的特大型中央企业,2018年位列世界500强第91位。作为国资委批准的以房地产开发为主业的16家央企之一,中交集团开发房地产项目总建筑面积近3000万平方米。

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