据调查显示，67个城市样本三、四房产品合计占比超70%，尤其是三房产品占比高达52.5%，占据成交主力地位。

　　由此可见，全国已然进入了全面改善的时代，福州亦是如此，然而在改善大标签之下，改善的不仅仅是产品，更多的是改善客群的居住需求。在地价飞速上涨的福州楼市里，存在太多单一改善/伪改善产品干扰客群的选择，使得客户在抉择的时候，只能在地段、户型面积、社区、物业等多个方面进行权衡，做取舍，然而这并不是真正的改善。

　　那么，改善究竟是在改善什么？什么才是真正的改善？

　　棠悦山南，为福州改善客群给出了答案。

二环，是城市不变的资产

也是改善的底气

　　近年来，在供不应求的市场环境下，二环内的土地出让越来越少见，寸土寸金的二环内入市项目也愈加减少，可供高端人群选择的改善型住宅所剩无几。

（示意图）

　　棠悦山南预见市场空白，以“改善大师”的实力落址二环内·东泰禾以西罕有版图，享受着从城央辐射出的商圈、教育、医疗、交通等全方位的生活配套。对于地缘客而言，入席棠悦山南，是必然的改善首选，在熟悉的地段生活了几十年的他们，不变的是生活半径和居住习惯，改善的是对生活品质和居住空间的提升；对于普通改善客而言，是立足城芯的极佳时机，不仅享受完备的生活资源，更彰显尊崇气度。

在这里实现“双向生活“场景

也是改善的本质

　　奔走在钢筋水泥森林的都市人群，看多了城市的璀璨霓虹，很少能将自然与繁华共同拥有。棠悦山南，实现了“出则繁华，入则宁静”的双向生活场景。

　　向左约800米直线距离即达国家级风景区金鸡山公园，约1650亩城市绿化仙境，让在此生活的居者，从清晨到夜晚都能感受到负氧离子扑面而来的清新感，推窗即见满眼的绿意盎然。

（实景图）

　　向右约150米直线距离即是东二环商业骄傲——海西商业航母东二环泰禾广场，于约150万方的商业综合体中，体验新品美物、玩转时尚潮流、品鉴高级美味。

（示意图）

五大优质生活特征

是改善的硬实力

　　品质为王的时代，除了二环内、东泰禾旁显性的地段标签之外，优质产品是对改善最好的赋能。

　　户型层面，棠悦山南本着对改善的追求，以建筑面积约123㎡优质空间匠筑改善户型王作为标签，接下来让我们一一细数何为五大「优质」生活特征。

其一，“开窗率”

　　所谓“开窗率”，即外墙窗与外墙面积之比。棠悦山南打造南向约7.3M长，约1.8M宽的双阳台，大大增加了户型的开窗面，让光能尽可能多的充盈整个空间，把室内光照和通透做到「优质」。

（实景图）

其二，一梯一户

　　一梯一户设计，让业主很好的尊享独立入户门厅，从步入电梯厅的那一刻起，就踏进品质生活殿堂，将优雅与尊贵做到「优质」。

（示意图）

其三，“LDK”餐客厨一体

　　LDK即客厅（Livingroom）、餐厅（Dining room）和厨房（Kitchen），日常家庭公共使用频率最高的三个区域，整合构成一体化空间，增强家人之间的交流，是空间「优质」化的表现。

（实景图）

其四，“客厅级”主卧

　　开间约3.6米客厅级主卧，规划步入式衣帽间、全明式梳妆台、独立式淋浴间，围合优雅生活场域，礼遇「优质」进阶人生。

（实景图）

其五，阔绰大横厅

　　约7.3米阔绰大横厅，容得下一家人的欢聚时光、承得住男主人的高端洽谈，不凡尺度盛纳层峰生活，打造「优质」生活尺度。

（实景图）

　　社区层面，打造三重园林景观，第一重，外围商业街+主入口景观集群；第二重，社区大中轴景观带；第三重，八大景观组团，览尽诗意生活。

（示意图）

　　四重配套系统，将酒店式服务系统、青年运动系统、长者关爱系统、公共区域智能化系统融合，打造契合全龄娱乐的舒适生活环境。

（示意图）

（示意图）

（示意图）

（示意图）

　　好的改善，不仅是改善地段，更是改善的环境、改善的生活和改善的居住体验。从福州市场来看，能够承载愈加挑剔的高阶市场需求的产品并不多，而棠悦山南不管是在区位，还是配套、产品、生活上，都称得上真·改善。为改善而来，敬献福州改善理想。

棠悦山南

二环内·泰禾旁·改善首选

建面约75-123㎡阔景四房

火爆预约中

VIPLINE：8388-8880