海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：根据福州市不动产登记和交易中心官网公布信息显示，10月28日，位于仓山区金山街道燎原路136号的江南水都5C地块（福州融侨外滩壹号）132套房源正式取得预售许可证，这也是该楼盘首次领取预售许可证。

　　项目名称:江南水都5C地块
　　所在区县:仓山区
　　项目地址:仓山区金山街道燎原路136号  
　　企业名称:融侨集团股份有限公司
　　预售许可证号：FZ许20200301
　　预售楼号：3#塔楼；
　　许可面积：37385.9㎡
　　许可套数：132套
　　批准日期：2020年10月28日

　　据了解，福州融侨外滩壹号3#塔楼本次取得预售的132套房源均价约为43780元/㎡，其中最低单价约为37391元/㎡，高单价约为57505元/㎡，面积从231-550㎡不等，最低总价约为866万，最高总价突破3000万（复式楼）。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取5套商品住宅备案价进行展示，供网友参考：

　　1、3#塔楼3405复式单元：单价57505.18元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：550.6㎡；预测套内面积：442.33㎡；预测分摊面积：108.27㎡；状态：可售；单价57505.18元/㎡；总价：  31662352.108元。

　　2、3#塔楼3402单元：单价50305.18元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：234.72㎡；预测套内面积：188.57㎡；预测分摊面积：46.15㎡；状态：可售；单价50305.18元/㎡；总价：  11807631.8496元。

　　3、3#塔楼2705单元：单价45834.71元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：307.35㎡；预测套内面积：246.91㎡；预测分摊面积：60.44㎡；状态：可售；单价45834.71元/㎡；总价：  14087298.1185元。

　　4、3#塔楼1703单元：单价37251.98元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：231.74㎡；预测套内面积：186.17㎡；预测分摊面积：45.57㎡；状态：可售；单价37251.98元/㎡；总价：  8632773.8452元。

　　5、3#塔楼102单元：单价37391.31元/㎡

　房屋类型：住宅；预测建筑面积：231.74㎡；预测套内面积：186.17㎡；预测分摊面积：45.57㎡；状态：可售；单价37391.31元/㎡；总价：  8665062.17元。

　　据介绍，福州融侨外滩壹号纵览闽江滨水资源，坐拥一线江景，直临城市最大江滨公园，与北江滨CBD隔江相望，自然景观优势无可比拟。加之开发商品质、品牌、物业、唯一性等多因素加持，一直都是福州江景房的标志性项目，也因此本次最高备案价57505.18元/㎡，被认为是福州江景房价格天花板再次被突破。　　

　　那么，对于本次福州融侨外滩壹号的备案价，您怎么看，欢迎留言评论。