海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：根据福州市不动产登记和交易中心官网公布信息显示，10月27日，位于晋安区浦下路78号的桂榕雅居（桂景城）789套房源正式取得预售许可证，这也是该楼盘所有房源一次性领取预售许可证。

　　项目名称：桂榕雅居（桂景城）
　　项目地址：晋安区浦下路78号  
　　企业名称：福建桂景城置业有限责任公司
　　预售许可证号：FZ许20200297、FZ许20200298
　　预售楼号：5#楼；S-1#楼；S-2#楼；S-3#楼；2#楼；3#楼；1#楼；
　　许可面积：49746.2㎡（住宅36789.98㎡、商业12956.22㎡）
　　许可套数：789套(住宅458套、商业331套)
　　批准日期：2020年10月27日 

　　根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于桂榕雅居（桂景城）安置型商品房房源相关事宜的函》(榕房函[2020]110号)，确认1#楼；2#楼一层至二十七层01、03、05单元，十三层02单元；3#楼四层、六层、七层、十一层、十三层、十四层、十六层、十七层、十九层至二十三层、二十五层01单元，一至二十六层02、03、05、06、07、08 单元为安置型商品房，安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取4套商品住宅+2套商业备案价进行展示，供网友参考：

　　1、2#楼2602单元：单价33306元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：89.87㎡；预测套内面积： 69.69 ㎡；预测分摊面积：20.18㎡；状态：可售；单价33306元/㎡；总价： 2993210.22元。

　　2、2#楼102单元：单价27706元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：89.87㎡；预测套内面积： 69.69 ㎡；预测分摊面积：20.18㎡；状态：可售；单价27706元/㎡；总价： 2489938.22元。

　　3、3#楼901单元：单价32206元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：104.9㎡；预测套内面积：80.93㎡；预测分摊面积：23.97㎡；状态：可售；单价32206元/㎡；总价： 3378409.4元。

　　4、3#楼2601单元：单价34806元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：104.9㎡；预测套内面积：80.93㎡；预测分摊面积：23.97㎡；状态：可售；单价34806元/㎡；总价： 3651149.4元。

　　5、S—1#楼1层36店面：单价58158元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：44.71㎡；预测套内面积：44.1㎡；预测分摊面积：0.61㎡；状态：可售；单价58158元/㎡；总价： 2600244.18元。

　　6、5#楼14层22办公室：单价30867元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：36.67㎡；预测套内面积：24.75㎡；预测分摊面积：11.92㎡；状态：可售；单价30867元/㎡；总价： 1131892.89元。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州土地拍卖纪录查询获悉，2019年2月15日，神秘房企福建兴银辉实业有限公司经过一轮举牌，以底价6亿元竞得福州2019-07号地块，平均楼面地价9957元/平方米。该地块备案名为“桂景城”，推广名则为“东街东”项目。

　　根据规划，“东街东”项目规划3栋25-27层高层住宅及1栋15层的SOHO，车位数634个，规划户数约738户。

　　出让公告内容显示，，“东街东”项目所在福州宗地2019-07号地块位于晋安区桂香街南侧，浦下旧屋区改造项目出让地块一（B），土地用途及年限为住宅用地70年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年，商服（商业、办公）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：选址面积24759㎡（合37.14亩），出让面积23819㎡（合35.73亩）；容积率：1.0以上，2.53以下（含2.53）其中商业商务建筑面积不低于13000平方米，且不超过14000平方米；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：宗地2019-07号建筑高度为：地块南侧建筑高度80米以下（含80米，住宅建筑高度18米以上）；地块北侧建筑高度12米以下（含12米）。

　　出让公告约定，宗地2019-07号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照18900元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。