海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：继10月21日，以最高限价16.5亿+摇号方式竞得榕高新2020-03号之后，福州国贸又有新的消息。

　　来自福州国贸发布消息透露，10月24日国贸上江原墅城市展厅正式对外开放，为福州福州注入澎湃势能。这也就意味着福州国贸苏洋项目案名正式确定。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询闽侯土地拍卖纪录获悉，2020年5月13日，福州国贸以以3.45亿并配建2160平米竞得闽侯2020-03号（地铁2号线苏洋上盖地块一），成交可售楼面价7965元/㎡！

　　2020年9月，闽侯县官网发布一则招标公告，正式曝光了国贸苏洋地铁上盖项目的备案名确定为“国贸江城花园”。

　　据介绍，国贸上江原墅将新建16栋楼（1#-3#、5#-13#、15#-17#、S1#地铁公安用房）及配套附属设施，建筑用地面积为47063.70平方米，总建筑面积约为81642.23平方米；地上4-7层，北地块地下室1层，南地块地下室2层。项目法人为福州榕洋房地产有限公司。

　　出让公告显示，国贸上江原墅所在的2020-03号（A宗地）位于竹岐乡苏洋村地铁2号线苏洋停车场上盖及落地，土地用途为商住用地（R2、B1）。

　　主要规划指标要求：

　　土地面积：53576.8㎡（80.37亩）；容积率：1.0＜FAR≤1.05；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%；建筑限高：H≤18米（以盖板结构正负零为起算标准）；土地使用权出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。

　　出让公告约定，本宗地计容商业建筑面积不大于9000平方米，计容住宅建筑面积不小于35800平方米，计容地铁公安用房面积不小于2500平方米，计容公共服务设施面积不小于2080平方米。根据福州地铁集团有限公司（以下简称“福州地铁公司”）回购房产相关要求，由受让人负责在本宗地内建设一处2500平方米办公用房由福州地铁公司回购，回购价按7414元/平方米包干计价，且回购房产的其他相关要求均按照受让人与福州地铁公司签订的房产回购协议要求执行。本宗地受让人负责出资建设建筑面积不少于150平方米客车候车厅和一条环形标准公交车专用道，竣工验收合格后无偿移交给闽侯县人民政府指定单位福州市首邑交通建设投资有限责任公司。