海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月17日，福州市人力资源和社会保障局、福州市住房和房产管理局发布“关于2020年福州市中心城区安居型商品住房Ⅰ型（人才）保障对象资格申请受理有关事项的公告”。

 　公告显示，保障方式为“禹融府（注：禹洲融信玺湾）”项目配建的限价商品住房，共有3栋237套，位于仓山区林浦互通附近。其中，50平方米户型64套、60平方米户型124套（约65㎡、66㎡）、70平方米户型49套（约75㎡），均未装修。

位于江南CBD的禹洲融信玺湾项目

　　开发建设单位对于收到的准购家庭，组织统一的抽签（摇号）、选房。禹融府（注：禹洲融信玺湾）限价商品房的销售价格按该项目市场备案总价的70%配售），并在房屋权属证书上备注限价商品住房类型。

　　近日，禹洲融信玺湾发布一则海报，内容显示福州首例人才限价房预售证已发布，均价为18200元/平米。该批人才限价房源售价为备案价70%，报名截止10月26日。

禹融府（禹洲融信玺湾）1-3#楼为限价商品房

以下为公布的房源价格表：

 销售价格按该项目市场备案总价的70%配售

 【延伸阅读】：这四类 可申购福州人才限价房

申请时间：2020年9月21日-10月26日

受理对象：

在我市四城区缴纳城镇职工养老保险（包括省、市机关事业单位基本养老保险或企业职工基本养老保险，要求单位注册地址在四城区内，下同）或落户（包括家庭户、单位集体户、人才集体户，要求户口本首页住址在四城区内，下同），并符合以下条件之一的家庭：

1. 全日制博士研究生、全日制硕士研究生、“双一流”高校全日制本科毕业生；

2. 中级及以上职称的专业技术人才；

3. 技师及以上职业资格（或职业技能等级）的技能人才;

4. 经地市级以上或我市县区级以上组织、人社部门认定的高层次优秀人才（需提供入选证书或相关材料）。

限价商品住房以家庭（含单人户）为单位申购。申请对象本人及其配偶和未成年子女（以下简称“保障家庭”）需在我市五城区（鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区，下同）范围内无自有住房、未租住公有住房，且在申请前5年内在本市五城区内无房屋权属转移行为。

以下两类对象若经申报、摇号等程序获得准购资格，须在限价商品住房购房合同签订前申请退出原先享受的实物住房或停止发放租赁补贴：

①原公共租赁住房实物配租承租对象（以及公有住房承租户）、租赁补贴享受对象；

②福州市酒店式人才公寓、福州市创业创新人才租房补贴等人才住房保障政策享受对象。

售后管理：

限价商品住房用于自住，自取得房屋权属登记证书之日起10年内不得上市交易；保障家庭购买限价商品房后不得新购买商品住房，市不动产登记部门不得为其办理商品房（含二手房）合同备案。

限价商品住房符合上市条件的，由购房人向市国有房产中心提出申请，并缴纳增值部分的50%的费用后转为完全产权。增值部分测算方式为申请日的市场评估价与购房人初始购房价之间的差价。

限价商品住房住宅专项维修资金、物业管理费等由购房人缴交。