美好的事物总会备受期待，极致的居所也值得用心守候。

　　历经数月厚积薄发，匠心精筑。10月18日，位于福州五一路上的【南山纵横·瀛洲府】，终于迎来了首次开盘。让对该楼盘心仪已久的购房者，不负期待！

　　据悉，开盘当天营销中心内上演了一场火热的“抢房大战”。【南山纵横·瀛洲府 】单日销售金额达3.5亿元，用实力书写福州楼市又一热销传奇。

1  供不应求+紧急加推，单日劲销3.5亿元

　　自从7 月 10 日，【南山纵横·瀛洲府 】营销中心正式对外开放，项目一经面市，人气便居高不下，每天到访的客户络绎不绝。

　　自启动预约以来，每天都吸引了大批热情高涨的意向客户据悉，，不少客户携家带口，甚至是有的不远千里，专门从外地赶来看房！在2个月的时间里，有超过3000余组客户到访。仅首期推出的百余套的洋房级产品，便获得了300多组客户预约。

　　10月10日，【南山纵横·瀛洲府 】正式取得预售许可证，本次开盘首期推出的为11#、12#楼。

▲开盘现场，人气火爆

　　10月18日，开盘活动还未开始，不少购房者已按捺不住激动的心情早早就来到现场。当天共有超过三百组购房者云集于营销中心，参与开盘抢房，场面人气火爆，势不可挡。

▲开盘现场实景图

　　营销中心现场门庭若市，人潮涌动，各个角落挤满了购房者，让置业顾问忙得不可开交。部分客户甚至全家出动，争抢“好彩头”，希望能够挑选到自己心仪的房子。现场气氛热情高涨，洋溢着选购新家的喜悦和激动。

　　值得一提的是，开盘首推的11#、12#楼，一经推出，供不应求，房源被一抢而空。为满足市场需求，【南山纵横·瀛洲府 】当天宣布紧急加推1#楼，让期待已久的购房者不虚此行！

　　【南山纵横·瀛洲府 】首开大捷，成交火爆。11#、12#楼和加推的1#楼房源基本售罄，单日热销高达3.5亿元。

　　为何项目受到市场青睐？与【南山纵横·瀛洲府 】拥有的“好地段+好产品”密不可分，产品和地段，彰显出巨大的价值。

2  好地段：占据城市中心，坐拥丰富配套

　　2019年9月20日77号竞买人武汉盘龙南山房地产有限公司、福建纵横投资实业集团有限公司成功以14.09亿元摘得了五一南路55.07亩优质地块（宗地2019-51号）。

▲楼盘效果图

　　宗地2019-51号即是【南山纵横·瀛洲府】项目，由国企中国南山地产与实力房企纵横集团联合打造。【南山纵横·瀛洲府】地理位置相当优越，北拥南公园，南临江滨公园，东靠瀛洲河，西近上下杭。

▲楼盘区位图

　　项目处在城市核心的五一路上，拥享三横三纵立体交通路网，多条公交路线汇集，出行便捷。更有地铁1号线加持，距离达道站仅600米（来源百度地图）。此外，周边还拥有瀛洲河畔、榕城古街、老药洲，近距中亭街、上下杭、江滨公园等资源配套，中亭街、元洪广场、苏万宝商圈、台江万达广场等商圈环伺周边。

3  好产品：城芯低密住区，臻稀房源难得

　　在如今寸土寸金的福州市中心，土地稀有，供应紧张。随着福州对市区供地容积率的限制，越来越多的土地上建设的高层住宅，成为标配。

▲楼盘效果图

　　一般来说，低容积率的楼盘，居民的舒适度较高。当容积率越高，居民的居住舒适度则会越低，反之则舒适度越高。容积率<1的住宅便可称为非普通住宅了。

▲楼盘效果图

　　目前福州主城区大多规划的是高层、超高层，容积率也普遍大于3.0，真正的低密住区少之有少。想要在福州二环内找出一个容积率低的新项目并不容易。

▲图片来源于网络

　　【南山纵横·瀛洲府】不惜于市芯稀缺热土之上，还土地以自然，最低容积率约1.4。作为是福州二环内极为少有的低密社区，项目带来的不仅是人均享受更多的绿地，更提高了业主的私密性与安全性，以优美的小区环境，给业主最尊崇的享受。

　　以舒适尺度致敬美好人居，【南山纵横·瀛洲府】精研城市人居，无数次推敲考究。打造福州一流的人居产品，项目采用1梯2户设计，共规划8-11层的住宅。其中，在户型上以10.5米豪华尺度打造巨幕横厅，无边视野因奢而贵；7.2米的大阳台设计，于家中造一处空中观景台。

▲图片来源于网络

　　据悉，本次开盘推出的户型有 87㎡、99㎡、115㎡、125㎡、132㎡三房-四房，充分满足刚需和改善群体的需求，户型设计合理，公摊仅为13%-20%，备受购房者的推崇与喜爱。

▲项目户型

　　【南山纵横·瀛洲府 】占据福州传统核心板块，周边配套成熟且丰富；在寸土寸金的市中心，项目容积率最低仅1.4，这样的低密住区极为难得。加之精心打磨的户型产品，及极具竞争力的价格，此次楼盘首开热销，正是购房者、市场对于地段和产品价值认可的直接体现。