海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2020年8月28日，福州举行2020年第六次国有土地公开出让活动。​本场土拍的最大赢家融侨集团一举夺得福州市中心两幅地块。以14.7亿成功竞得福州宗地2020-34号地块，楼面价约为17283.71元/㎡；以8.55亿竞得福州宗地2020-37号地块，成交楼面价约15975.78元/㎡。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过10月17日福州市自然资源和规划局发布的“2020年09月份建设用地规划许可证发放情况”获悉，由融侨竞得的福州宗地2020-33号、34号地块备案名确定为“融侨云台雅筑、融侨茉香云居”，并于9月25日、9月24日取得建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　【福州宗地2020-34号】项目名称：融侨茉香云居；建设单位：福州融心置业有限公司；建设地点：晋安区连江北路与福马路交叉口东南侧，连潘旧改A-02地块；用地面积：32712㎡；发证编号：地字第350100202010045号；发证时间：2020年9月24日。

　　【福州宗地2020-37号】项目名称：融侨云台雅筑；建设单位：福州融境置业有限公司；建设地点：仓山区郭宅路北侧，郭宅旧改地块七；用地面积：25485㎡；发证编号：地字第350100202010047号；发证时间：2020年9月25日。

　　出让公告显示，“融侨茉香云居”所在的福州宗地2020-34号地块位于晋安区连江北路与福马路交叉路口东南侧，连潘旧改A-02地块；土地面积：32712平方米（合49.07亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商业用地40年。

　　主要规划指标：容积率1.0以上，2.6以下（含2.6，其中商业建筑面积不少于28000㎡，不超过29000㎡）；建筑密度35%以下  （含35%）；绿地率30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（含80米,住宅建筑高度21米以上） 。安置型商品房建设比例：20%自持社会租赁住房。

　　出让公告约定，宗地2020-34号须建设可建住宅建筑总面积20%的自持社会租赁住房；配建商业建筑面积25000平方米及相应配比停车位（150个）由市政府指定单位回购，商业回购单价按照12075元/平方米确定，车位回购单价按照19.03万元/个确定。

　　出让公告显示，“融侨云台雅筑”所在的的福州宗地2020-37地块，位于仓山区郭宅路北侧，郭宅旧改地块七；土地面积：25485平方米  （合38.23亩）；土地用途及年限：住宅用地70年。

　　主要规划指标：容积率1.0以上，2.1以下（含2.1）；建筑密度25%以下  （含25%）；绿地率30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下（含50米,住宅建筑高度21米以上，同时需满足义序机场限高要求）。