海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2020年10月15日，福州市自然资源和规划局官网发布“公示（福州市仓山区郭宅历史建筑组团及周边地块控规调整）”。

　　公示内容显示：福州市仓山区郭宅历史建筑组团及周边地块位于仓山区南二环路南侧跃进郭宅村，东至郭宅路，南至郭宅南路，西至牛道一路，北至步卓路。规划范围总用地面积约19.69公顷（295.35亩）。为细化历史建筑保护，集约节约利用土地，提升城市品质，市土地发展中心提出申请，拟对该地块控规进行优化。 

原控规和规划草案示意图

　　调整必要性：1、细化历史文化保护区功能；2、集约增加土地经济效益；3、提升完善城市功能品质。

根据规划指标，共包括了12幅地块。

其中，C-07地块，为商业商务居住综合用地（B1_B2_R2）;用地面积94.87亩；容积率1.45；建筑密度35%；绿地率30%；建筑控高36米，配建一处公厕。

C-13A地块，为商业商务居住综合用地（B1_B2_R2）;用地面积123.52亩；容积率0.65；建筑密度40%；绿地率21%；建筑控高12（24）米，配建一处公厕，一处街道级卫生服务中心（建筑面积不少于2500平方米），一处街道级综合文化活动中心（建筑面积不少于2000平方米），50个社会公共停车泊。

此外，C-08、C-13D、C-13E为文物古迹用地；C-09为防护绿地；C-10为体育用地；C-11为社会福利用地；C-12为供电用地；C-13B、C-13C为宗教用地；C-14为公园绿地。