海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月12日，福州晋安区官网发布消息透露，在第三届数字中国建设峰会上，晋安区签约落地一批数字经济重点项目，签约项目数和总投资额均超过往届。

　　其中，永正检验检测大数据研发总部项目近日在晋安湖“三创园”动建。该项目将实现从传统检验检测向“互联网+”与“智能化”的跨越，以“大数据+检验检测”为主线，创建检验检测公共服务平台。

永正检验检测大数据研发总部项目效果图

　　据介绍，永正检验检测大数据研发总部项目坐落在晋安湖“三创园”，用地性质为创新型产业M1用地，由福建省永正工程质量检测有限公司投资建设。总建筑面积约4.3万平方米，总投资约7.3亿元人民币，拟建设一栋研发楼和一栋检验检测楼，项目绿化景观采用海绵城市设计。

　　项目工期22个月，2022年春节投入使用。项目建成后，年产值超5亿元。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年9月20日，经过一轮举牌，由福建省永正工程质量检测有限公司以底价0.75亿元竞得福州宗地2019-60号，楼面地价2557元/平方米。

　　出让公告显示，永正检验检测大数据研发总部项目所在的福州宗地2019-60号位于晋安区福光路以东，湖塘路以北，福兴经济开发区改造B2-2-A出让地块，土地用途及年限为工矿仓储（创新型产业M1）用地30年。

　　【规划指标要求】土地面积：9777平方米（合14.67亩）；容积率：3.0以下（含3.0）；建筑密度：30%以上（含30%），40%以下（含40%）；绿地率：20%以上（含20%），30%以下（含30%）；建筑限高（层数）：80米以下（含80米）；起始价：7500万元。

　　出让公告规定，宗地2019-60号竞买申请人须承诺竞得土地后按创新型产业项目开发建设和管理，具体按《关于创新型产业用地管理的实施意见（试行）》(榕政综[2017]1742号)和《关于创新型产业用地管理的补充意见（试行）》(榕政综[2017]1916号)执行。竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。

　　同时，宗地2019-60号准入产业类别为创新型产业用地M1。竞得人应在签订出让合同的同时，与晋安区政府签订监管协议。该项目建成后不得分割转让。项目用地年限为30年，其中前6年为建设、达产验收期，该期限内土地使用权可办理登记，但不得转让、出租。未通过达产验收的，由晋安区政府（园区管委会）责令竞得人限期整改，整改期限最长不超过1年。逾期仍未通过达产验收的，解除土地出让合同，收回建设用地使用权，地上建（构）筑物和不可移动的设备、设施的价值经评估并报市政府确定后予以补偿。