福州，闽都地势，三面环山，中流一水。闽江，孕育了福州两千多年的文明史，这座城市两条江横穿而过，形成一个丰饶富足的巨大盆地，发展历史总是离不开水。

　　可以说，水让这个城市更有灵气。在过去很长一段时间里，“拥江发展”的福州城，让每一个有雄心的购房者，都渴望有一套江边的房子，举手投足，皆能感受时代的脉博。

　　不断刷新的江景房价格，让福州购房者望而却步！

　　时至今日，福州富人对江景房的争夺，进入最白热化阶段，或艳羡于闽江两岸两大CBD灯光秀的繁华景象，或钟情于闽江沿线独特的山水诗意资源！

 　　提起江景房，相信不少人都会想起长达十多年的闽江两岸大开发，让昔日的“一片滩涂”，成为福州宜居名片。由于江景资源的稀缺性，经历了黄金十年的地产开发浪潮，福州闽江两岸的地块资源基本开发殆尽，也让沿江片区成为福州城市塔尖的人居板块。

 
来源：麦田在线

　　现实是，在供求关系影响之下，闽江两岸江景房价值日益凸显，房价纪录一再被刷新。从麦田在线可以看到，在南江滨一带江景房价格已经突破60000元/㎡。

　　可以说，稀有的闽江沿岸江景资源加上日益减少的新房市场供应，推高房价的同时，也让无数购房者望而却步，进而推动购房者将置业目标转向，开始瞄准闽江上游沿线独特江景资源。

　　闽侯竹岐，福州楼市价格洼地！

　　地理位置上，闽侯县竹岐片区位于闽江南岸，西起竹岐村，东至苏洋村，沿闽江岸线近10公里，规划面积17平方公里。2020年5月，闽侯提出，对标对表福州中心城区，沿江向海，用5至10年时间，把已经纳入福州中心城区的9个乡镇，打造成为相当规模体量的滨江新城。

 　　其中，作为滨江新城的重要组成部分，“荆甘竹”一体化，旨在打破荆溪镇、甘蔗街道、竹岐新区的界限，对标中心城区，做大做强核心县城。而竹岐的发展定位，以综合服务、商业休闲、文化旅游为主导功能，全力打造福州高端休闲度假区。

　　目前竹岐板块，恒大、龙湖、阳光城、富力、龙旺等多家实力房企已经抢先进驻，加速板块崛起的背后，也体现了该区域的热度和发展潜力。

　　与此同时，日渐发展起来的闽侯竹岐作为福州刚需一族购房的承接地，起到有效承接福州市区刚需外溢的作用。换而言之，“1”字头的房价可以缓解刚需一族的购房压力，从某种程度上来说，如今的竹岐就是福州楼市价格洼地。

　　世界500强恒大于福州西再造一座精品社区

　　一个城市的发展，离不开众多实力房企的助力。对于竹岐而言，恒大总能以前瞻性的眼光，给福州区域注入新的期许。如果说，恒大山水城是恒大集团2016年造城之作，那么恒大悦珑湾则又是世界500强恒大于福州西打造的又一精筑品质社区。

　　恒大悦珑湾远见择址竹岐新区，揽1900亩原生态金水湖，拥抱3公里壮阔江岸线，与闽江直线距离约50米，坐拥瞰江头排，任视野纵横无碍，波澜壮阔、无限江景尽收眼底。凭借傍江而居带来的健康之享，恒大悦珑湾成为人人艳羡的健康住区。

　　此外，项目容积率低至1.1，以原生态自然风景为特色，依托山地自然优势，营造出浪漫典雅的欧式园林。承袭恒大9A成品房装修标准，荟萃品牌家装企业，精益求精，精心甄别，打造藏品级生活体验​。自持国家一级资质金碧物业，管家式服务，为业主生活保驾护航。

　　7416元/㎡起购福州江景房，带装修交付！

　　众所周知，在9月6日的恒大营销大会上，恒大董事局主席许家印紧急签发促销文件，设立了“金九银十”共销售2000亿元、单月销售1000亿元的目标。

　　10月9日，中国恒大发布最新公告，交出一份靓丽业绩单，9月1日-10月8日共计38天，公司累计实现销售1416.3亿，创同期历史新高。业内表示，恒大全国楼盘大面积热销，除了得益于优惠的价格，还与其产品的高品质、高性价比密切相关。

　　以福州恒大悦珑湾为例，金秋购房节正式开启，项目12#瞰江楼王火爆加推，7416元/㎡起购约77-131㎡福州江景房，还带装修交付，优惠截止10月18日，如此的置业良机，在当前福州楼市绝无仅有。

　　对于广大刚需购房者来说，最无法接受的是——一个个“城郊洼地”，正在被迅速填平，抑或被继续抬升。对于钟情江景房的购房者来说，主城闽江沿岸早于绝尘而去。

　　故事讲至此，谁能想到还会峰回路转。恒大悦珑湾，这一切的机会，都取决于你的眼光和速度！