海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：2019年12月13日，福州市长乐区举行2019年第六次土地拍卖。

　　首先开拍长乐宗地2019拍-19号，有八家房企参与竞拍。最终经过数十轮竞价，168号竞买人福州臻悦企业管理咨询有限公司以8.8亿成功竞得该地块，楼面价约12172元/㎡。

　　10月10日，长乐区自然资源和规划局发布“2020年09月份建设用地规划许可证发放情况”显示，由福州臻悦企业管理咨询有限公司竞得的长乐宗地2019拍-19号备案名确定为“融创滨湖湾”，并于9月25日建设用地规划许可证。详细信息如下：

　　建设项目：融创滨湖湾；建设单位：福州嘉臻置业有限公司；建设地点：航城街道峡漳线西侧、原二水厂地块内；用地面积：36146㎡；编号：地字第350182202010018号；审批日期：2020年9月25日。

　　出让公告显示，“融创滨湖湾”所在的长乐2019拍-19号位于航城街道峡漳线南侧、原二水厂地块内，土地用途为住宅用地。

　　地块规划指标要求：

　　土地面积：总用地面积36146平方米（合54.22亩），实际用地面积36146平方米（合54.22亩）；容积率：≥1.5，≤2.0；建筑密度：≤20%；绿地率 ：≥35%；出让年限：住宅用地70年。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、该地块商品房自取得不动产权证之日起未满五年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

　　2、区政府有权对本次出让商品住宅的预售、销售价格和合同备案进行限制。

　　3、该地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。

　　4、地块竞得人必须在拍卖活动结束后，300天内办理供地手续。