海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月7日，福州本土微博主“@福州建设发展”发文称：长达25年的福州商贸大厦烂尾楼启动拆除重建！按照之前公示规划，拆除重建后的项目总面积整体“缩小”，其中，建筑层数由17层调整为12层，建筑高度由58 米调整为48米！

图片来源：福州建设发展

　　做为福州最为著名的烂尾楼，福州商贸大厦位于福州市中心的南街核心地段！项目早在上世纪的1992年就已立项，原先设计方案是地下2层、地上17层，大楼规划包括商铺、招待所、写字楼、地下室等。

　　项目在1995年6月动工。因商业纠纷导致该项目长期停工，创造了中国大陆商业地产项目烂尾时间最长的记录，其涉及的法院纠纷官司时间长达20多年。

　　值得一提的是，网络还爆出福州商贸大厦获得了“大世界基尼斯之最”的证书。从公布的证书来看，福建商贸大厦被评为中国商业楼盘烂尾时间最长记录。

　　据了解，该证书由上海大世界基尼斯总部颁发，该机构是由上海大世界（集团）公司全资设立，大世界基尼斯号称中国首家“中国之最”的申报、受理及审核中心。

 　2019年12月22日， 福州市自然资源和规划局发布“福州商贸大厦项目拟调整公示”，福州商贸大厦项目位于鼓楼区八一七路东侧，为停建多年的“烂尾楼”项目。

　　该项目实用地面积4859平方米（合约7.29亩）。根据原规划审批材料、规划指标函及市政府有关要求，现建设单位福建省闽江房地产开发公司申请在不突破原有建筑占地范围情况下，拟对本项目进行拆除重建，规划方案做如下调整：

　　项目总建筑面积由35772.27平方米调整为27787.87平方米，其中地上建筑面积由30183.97平方米调整为22744.88平方米，地下建筑面积由5588.3平方米调整为5042.99平方米（含地下集中商业1610.69平方米），建筑层数由17层调整为12层，建筑高度由58米调整为48米（至女儿墙高度）。

  　2020年2月3日，福州市自然资源和规划局官网发布“2020年01月份建设用地规划许可证发放情况”。福州商贸大厦于1月22日正式领取建设用地规划许可证。

　　随着项目相关手续和流程的正常进行，福州商贸大厦即将拆除重建，这座福州最知名的烂尾楼也将迎来新生。