海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月30日，永泰县自然资源和规划局发布“关于《永泰文旅创客星工坊项目控规调整论证报告》的公示”。

　　根据县委县政府统筹部署要求，为了加快推进永泰全域旅游建设，利用原造纸厂和城建校部分用地进行文旅创客星工坊项目建设，委托华诚博远工程技术集团有限公司启动启动永泰文旅创客星工坊项目调整论证报告编制工作，并于2020年9月10日上午邀请三位省市专家和县直有关部门召开专家评审会并出具专家组意见，编制单位已根据专家组意见和会议讨论内容对控规调整论证报告进一步修改完善，并经2020年9月30日县2020年第6次城乡规划委员会工作会议研究审定同意，现已修改完善。

　　根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间为2020年10月1日至2020年10月30日。

　　根据发布的永泰文旅创客星工坊项目控规调整论证报告公示稿显示，本次调整地块隶属于《永泰县城西片区控制性详细规划》,主要涉及原控规 H 组团的 H01、H02 地块。调整地块北至原控规向莆铁路，东至原控规大樟溪侧边界线，西侧至原控规西二路，南至原控规西三路，总调整范围37.55公顷。

　　调整的主要内容：

　　1、根据永泰县城西片区实际建设情况，对接永泰县城西大道施工图，对原控规道路线型进行调整；对接国土空间相关管控内容，与饮用水水源保护区、生态公益林、水利蓝线等内容进行对接，生态优先；根据水利部门要求，对现状排洪河道进行保留，预留8米宽排水沟渠；根据建设的实际情况和需要，对 H01、H-02内地块进行调整优化，安排文旅创客星工坊项目用地，具体用地调整如下：将原 H01-9 用地并入 H01-2 地块为远期永泰城建学校发展预留空间，H01-1 地块党校用地被县城西大道分割，党校用地另行选址，将 H01-1 地块调整为商业用地，用于永泰文旅星工坊项目建设，H02-2 地块被城西大道分割，且原控规部分用地涉及饮用水水源一二级保护区，故进行调整，形成 H02-2-1（商业用地）、H02-2-2（公园绿地）、H02- 2-3（社会停车场用地）。

　　2.地块 H01-1-1 主要规划技术指标：用地性质为商业用地，用地面积 7954 平方米，容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤24 米。