“金九银十”，东二环•晋安湖•摩天轮地标资产——福州龙湖天曜首开在即，天曜启，天下慕，或将所言非虚。

NO. 1｜壹

自然资源，这个关键词，总是被排在许多人购房因素的前列。

　　　　谁不想自己的房子，一拉开窗帘，就是满屏幕的自然风光呢？不过，要想拥有公园&湖景，却并非一件易事。

　　首先，湖畔江岸、向水之地永远是生长极致价值豪宅的土壤。福州塔尖资产1.0时代，是西湖左海边上临湖而建的别墅，哪怕是近两年来左海边的某项目也以4万＋的高价遭到疯抢，一房难求；

　　塔尖资产2.0时代则是南江滨公园畔的高端小区，堪称福州房价的天际线——其核心就在于主城区的中央公园资产无可复制，购房者买的不仅是一套房子，更是对城市稀缺资源的占领。

　　另一方面，随着开发，福州周边的公园土地供应也将迎来短缺局面。克而瑞数据显示，近三年来福州挂牌出让的百多宗商住地当中，城央公园宅地的成功出让数仅仅只是个位数。

　　面粉的供应不足，直接影响面包的上市，在自然资源稀缺的情况下，每一个湖景&公园项目的上市，都势必会引来众多置业者的青睐，龙湖天曜的火爆便可见一斑。

NO. 2｜贰

　　而比公园物业更为稀缺的，是城央+中央公园。

　　相比纯粹的公园盘，城央公园物业一方面在资源优享度上，确保了优质的景观资源和视野享受，另一方面，由于在城市核心区域，能够占有更多的城市精粹资源，享受到无与伦比的繁华配套。

　　从保值增值性来看，也是如此。高净值人士对于城央公园物业的偏好十分相似，但能够匹配他们的作品，却少得可怜。

　　在目前福州所有的新盘当中，这样身披数重流量IP的资产，可遇不可求。所以，作为东二环核芯、一线晋安湖、摩天轮地标资产的龙湖天曜，一面世就引发了全城预约竞藏。

NO. 3｜叁

　　为什么龙湖天曜会有这样的魅力呢？毫无疑问，首张杀手锏便是一线晋安湖公园。

　　晋安公园总面积近2000亩，由鹤林生态公园、牛岗山公园、晋安湖公园（在建）三者构成， 建成后将形成南北向超2公里长的生态廊道，是目前福州市面积最大、生态系统最为丰富的城市综合性公园。

晋安湖公园合成示意图

　　同时，在晋安湖畔，一座名为“爱摩轮”的摩天轮正拔地而起。项目总占地面积约60亩，预计总投资将超过15亿，设高度约120米，建成后或将成为福建省超大、全国前列的摩天轮文旅综合体。

爱摩轮合成示意图

　　龙湖天曜一线晋安湖公园，于约120米爱摩轮之上，上帝视角俯瞰一城，稀缺资源+城市地标，俨然是塔尖资产才有的专属配置。

　　其次，对于龙湖天曜来说，不仅只有一线晋安湖，更有东二环城芯价值高地的加持。龙湖天曜所处的东二环核芯，正迎来了城市能级的飞跃。东二环的发展蓝图，其整体之完善，甚至超越传统的鼓楼中心区。

　　随着城市“东拓南进”扩张，东二环日新月异的发展，早就拥有了繁华的底色，目前已形成众高端配套环绕晋安公园（在建）而聚集的布局界面。除却早已建成的泰禾广场外，约120米爱摩轮城市文化广场（在建）、晋安“三创园”（在建）、市少儿图书馆&群艺馆（规划）等陆续落定……龙湖天曜，合璧泰禾广场、晋安湖公园、摩天轮三大地标，在福州新中芯书写“摩天轮地标资产”的地位。建面约38-200㎡多元灵动空间，约4.5米层高，资产配置可谓可圈可点，开足了马力。

　　对于买家而言，面对这样的作品，又怎会舍得错过？可以预见的是，即将开盘的龙湖天曜，必将引起一场资产精英的狂欢。

项目地址：中国•福州•东二环•晋安湖畔
龙湖U享家：https://u.longfor.com/l8a6e3m