海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）近日获悉，东二环新盘“正荣世茂·棠悦山南”营销中心于9月27日正式对外开放，这也就意味着福州宗地2020-15号案名正式确定。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年4月15日，37号竞买人福州华瑞正兴投资发展有限公司（正荣）以18.1亿成功福州宗地2020-15号，楼面地价14255元/㎡。

　　福州市自然资源和规划局发布消息显示，5月28日由福州正荣竞得的宗地2020-15号备案名确定为“正茂望山筑”，并领取建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　项目名称：正茂望山筑；建设单位：正茂（福州）投资发展有限公司；建设地点：晋安区塔头路与二环路交叉口西北侧，金鸡新苑三期地块；用地面积：50789㎡；发证编号：地字第350101202000082号；发证时间：2020年5月28日。

　　出让公告显示，正荣世茂棠悦山南所在的福州宗地2020-15号地块位于晋安区塔头路与二环路交叉口西北侧，金鸡新苑三期地块，土地用途为住宅用地、商业用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：50789平方米（合76.18亩）；容积率：1.0以上，2.5以下（含2.5,其中商业建筑面积不小于9500平方米，不超过10000平方米，商业建筑应为集中式商30%以上（含30%）；建筑密度：30%以下 （含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：80米以下（含80米，住宅建筑高度21米以上）；出让年限：住宅用地70年、商业用地40年。该地块拍卖起始价128900万元，竞买保证金25780万元。

　　出让公告约定，宗地2020-15号须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品房，安置型商品房销售均价18430元/平方米，由福州市人民政府指定对象购买；宗地可售商品房部分按相对集中原则，按梯位摇号确定。