海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月14日，福州世茂领袖汇发布一则微信推文，首次曝光“世茂帝封江”两张效果图。

项目设计过程效果图

　　9月12日，世茂帝封江一座城市旗舰会馆、两大城市会客厅全城开放。据介绍，“世茂帝封江”百亿手笔，打造占地近600亩大盘，自建建面约18万方超级水岸商业巨舰，以“生态+文化+艺术”的营造理念，在传统肌理上新生城市商业文明，成为商业跨界汇聚的华东国际滨水街区与度假休旅热土。

丨项目鸟瞰效果图丨

　　项目倚仗一线优位，未来将整合帝封江板块资源，通过强有力的产品营造能力和运营服务能力，为福州带来更迭城市版图的大作。

　　封江时代，帝启君临。一起期待这座属于福州的世界籍大城的盛大面世！

　　附：世茂帝封江地块信息

　　2020年5月20日，福州景翊企业管理有限公司以61.5亿竞得福州宗地2020-23号，楼面地价11832元/平方米，溢价率17%。该地块位于仓山区帝封江片区，环岛路北侧,帝封江片区出让地块二，面积569.09亩。

　　出让公告显示，“世茂帝封江”所在的福州宗地2020-23 号仓山区帝封江片区，环岛路北侧,帝封江片区出让地块二，土地用途为住宅用地、商服（商业、商务）用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：选址面积468154平方米（合702.23亩），出让面积379393平方米（合569.09亩，其中住宅用地面积295.5亩）；出让年限：住宅用地70年、商服（商业、商务）用地40年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年；容积率：1.0以上，1.37以下；绿地率： 28.5%以下 35%以上（含35%） ；建筑限高：50米以下。

　　出让公告约定，宗地2020-23号8万平方米的商业自持经营，不得分割销售，集中位于E、F、G地块。该项目不得设置单元式办公。