新玺侨城悦府项目效果图

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，新玺集团微信公众号发布消息透露，位于福州江南CBD片区新盘——“新玺·侨城悦府”将于近期开工。目前正在公开征集相关专业工程的施工单位。

　　据透露，“新玺·侨城悦府”项目位于福建省福州市仓山区南江滨西大道，土地面积20.45亩。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年5月9日,福州侨玺康养产业投资有限公司以3.54亿竞得福州宗地2019-24号，楼面地价10386元/㎡。该地块即为“新玺·侨城悦府”所在地块。

　　福州市自然资源和规划局发布信息显示，由福州侨玺康养竞得的福州宗地2019-24号备案名确定为“侨城悦府”，并于5月29日取得建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　【福州宗地2019-24号】项目名称：侨城悦府；建设单位：福建省侨玺新域实业有限公司；建设地点：仓山区江滨大道南侧，规划前横路南段东侧；用地面积：13634㎡；发证编号：地字第350101202000083号；发证时间：2020年5月29日。

　　出让公告显示，“新玺·侨城悦府”所在的宗地2019-24号是仓山区南江滨西大道南侧、规划前横南路南段东侧的江南CBD片区出让地块二，面积13634平方米（约20.45亩），用途为商服（商业、商务）用地，土地使用年限为40年，容积率2.5以下（含2.5，其中商业设施建筑面积不少于2500平方米，不超过5000平方米）；建筑高度限高60米以下（含60米，同时满足义序机场净空限高要求）。

　　出让公告约定，该地块须100%自持，不得分割转让、出售。

　　新玺集团，作为京福侨城实业集团旗下的重要子公司，秉持“美好生活质造家”的使命，匠心精研，深耕福建，布局全国，通过地产、酒店、物业三大板块齐头并进，兼收并蓄，实现多领域的高端领创。

　　目前新玺集团在福州的新盘就包括新玺·福州侨星郡、新玺·侨城悦府、新玺中心三个项目。作为江南CBD片区全自持楼盘，“新玺·侨城悦府”无疑备受期待。