海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月14日，平潭综合实验区自然资源与生态环境局发布“关于2020G012号宗地公开出让国有建设用地使用权的公告（岚资环让告字〔2020〕14号）”。

　　经平潭综合实验区管委会批准，平潭综合实验区自然资源与生态环境局决定公开出让1幅国有建设用地使用权。

　　本次出让采取在“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

　　出让活动的时间：

　　1、竞买申请的报名起始时间：2020年9月18日10时0分0秒至2020年10月10日10时0分0秒。竞买保证金截止至2020年10月10日上午10时0分0秒。

　　2、挂牌交易期限：2020年10月4日10时10分0秒至2020年10月14日10时0分0秒。

　　3、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

　　本次挂牌地块编号为2020G012，地块位于中山大道西侧、竹屿湖西路南侧，土地用途为商服用地娱乐用地（娱乐康体）。

　　主要规划条件：

　　土地面积：用地面积 201559平方米（约合302.34 亩）；容积率（Far）：不大于 1.2；建筑系数（D）：不大于40%；绿地率（G）：不小于25%；出让年限：40年。

　　该地块竞买保证金4400万元。出让起始价22000万元，加上竞买人须一并承担国有建设用地使用权出让价和建筑物价值，即成交价款含土地成交价及地上建筑物55100万元价款，合计77100万元。若按容积率上限1.2测算，得出该地块出让起始价为3187.65元/㎡。

　　出让做如下重要约定：

　　1、竞得人须在平潭注册项目公司，项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

　　2、宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定（试行）》（岚综管办〔2016〕218号）执行。

　　3、本次挂牌交易仅对土地出让起始价22000万元进行竞价，地上建筑物已确定价款55100万元，不作竞价。

　　4、竞买人须一并承担国有建设用地使用权出让价和建筑物价值，即成交价款含土地成交价及地上建筑物55100万元价款；竞得人应保留现有建筑物，并进行改造提升。