风起青萍之末，浪生微澜之时，有眼光的人总是善于透过数据看趋势，及时把握机会。

　　据克而瑞地产数据显示，2020年投资市场持续火热，SOHO在房地产市场上占据了越来越重的作用。在福州，热衷于投资房地产的比例高达约80%（数据源自瑞克地产机构）。在“房住不炒”的市场共识和住宅调控的长周期大背景下，福州SOHO产品正以其相对较低的投资成本、灵活的使用方式，成为商务属性房产市场的香饽饽。

多重利好标定价值
盛天•天钜擎领投资风向

　　纵观，整个福州SOHO市场，可选范围广，竞争激烈，产品同质化严重。在售SOHO项目遍布鼓楼、台江、晋安、仓山、闽侯等区域，涵盖面积33~220平方米，层高3-5米等多种类型SOHO产品。

　　但真正脱颖而出的SOHO产品却并不多见。如何筛选出最优价值资产成为考验投资者能否赚取稳定收益回报的关键所在。

1、地段为先 抢滩财富主场

　　地段是房产投资的首要考虑因素。

　　正如李嘉诚所说：决定房产价值的第一黄金定律，是地段，地段，还是地段。真正适合投资的SOHO资源，大都集中鼓楼、晋安温泉公园相对中心板块。截止2020年3月，福州市二环内核心SOHO总库存4.1万㎡，去化周期仅6个月，供应稀少，供不应求，成为当下的一种常态。

　　价格方面，福州城心板块因地段和配套完善，售价处于19000~ 40000元/平方米之间；近郊区均价在13000~19000元/平方米之间，二者之间的价值差距不言而喻。

2、稀有为王 资产升值的关键因素

　　物以稀为贵，是市场遵循的基本法则。

　　对于近十年没有土地供应的福州心温泉公园板块，几无新品SOHO供应，龙湖 盛天•天钜SOHO产品可谓独属一家，稀贵价值可见一斑。

　　落址温泉公园板块的龙湖 盛天•天钜，以逾35万方公园住区进献城市圈层，其新壹街SOHO，六一路板块10年一遇的难得资产，约1.5公里范围内无同类竞品，自推售以来，深得市场追捧，持续热销。

3、实力保障 龙湖SOHO惜量城心资产

　　地产投资，产品本身硬核的产品力不可忽视。

　　相比竞品，新壹街SOHO所处地段最为中心，政务圈、贵胄地，坐拥六一路、华林路两大黄金大道，且是福州温泉板块仅此在售的5层独栋SOHO，大建筑展开面，昭示性强，约3.9米轩阔面宽，尺度雍容，采光性更好，揽境五维园景；超4.5米层高，高人一等，双钥匙设计，百变创意空间；少户数，功能强大，私密归家。

　　以一层空间，得两层出租收益，本少利多。同时也可规划多种“空中商业”,时尚淘宝店、定制创客工厂、摄影写作、媒体工作室… …等多种业态选择。温泉公园板块汇聚超30万菁英圈层，畅享商圈内缤纷资源，成就事业主场。

　　火热的SOHO市场，背后是百变SOHO的多重使用价值。相比普通住宅，SOHO产品拥有自用办公、出租、投资多功能属性特点。灵活多元的需求，一处SOHO全解决，低总价支出，高收益回报。聚焦投资眼光，选择一处优质的SOHO等于拥有一处财富宝藏。

温泉公园 福州心 贵胄地
建面约40㎡四优SOHO大面宽双钥匙 全城争抢
建面约30㎡起一层临街铺 火爆热销中