海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2020年4月14日，福州市长乐区公共资源交易服务中心举行2020年第一次国有用地使用权拍卖。经过近三个小时拍卖，六幅地块全部拍出，总成交金额32.84亿。

　　其中，3号竞买人三盛地产以5.9亿竞得长乐2020拍-2号地块，楼面地价11376元/㎡。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过9月1日，长乐区自然资源和规划局发布的“2020年08月份建设用地规划许可证发放情况”获悉，由三盛地产竞得的长乐2020拍-2号地块备案名确定为“三盛璞悦龙门”，并于8月3日领取建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　建设项目：三盛璞悦龙门；建设单位：福州盛勤房地产开发有限公司；建设地点：航城街道广场路东侧、会堂南路西侧、莲柄港北侧；用地面积：22549㎡；编号：地字第350182202010006号；审批日期：2020年8月3日。

　　出让公告显示，“三盛璞悦龙门”所在的2020拍-2号位于航城街道广场路东侧、会堂南路西侧、莲柄港北侧。土地用途为住宅用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：总用地面积22549 平方米（合33.82亩），实际用地面积 22549 平方米（合33.82亩）；容积率：≥1.5，≤2.3；建筑密度：≤15%；绿地率：≥38%；出让年限：住宅用地70年；开竣工时间：交地后九个月内开工，开工之日起两年内竣工。

　　出让公告约定，2020拍-2号地块竞得人须建设建筑面积10000平方米的安置型商品住房，由福州市长乐区土地发展中心按照4363元/平方米价格予以回购。配建协议范本在出让文件中公示，并由竞得人在拍卖现场，与福州市长乐区土地发展中心双方签订配建协议。

　　据了解，“三盛璞悦龙门”推广名为“三盛悦龙门”。作为三盛地产深耕长乐四年的第四子，“三盛悦龙门”将为长乐人民带来真正匹配城芯土地、代言城市精神的封面之作。

　　根据规划，“三盛悦龙门”以建筑面积约129-143㎡一线滨水大平层及建筑面积超200㎡天际复式，聚拢长乐高净值圈层，打造传承、传世的城芯半岛华宅。

　　此外，根据三盛福建微信公众号发布消息显示，“三盛悦龙门”的投资商分别为悦翔控股、三盛集团、大东海集团。