2020年，第一批90后宣布“奔三”！30而立，成为各行各业的“后浪”，并逐渐成为各个领域的消费主力。在消费领域标的最大的房子面前，这个群体越来越占据重要的一席之地，并因此形成“刚需”一族。

　　每一次城市量级的提升，都会诞生若干风口。2020年7月，福州地铁二号线东延线正式获批，站在主城C位的马尾迎来高光时刻，同时也让东江滨再次站上楼市的风口，像最早的金山、五四北、东二环那样，在不同时间段为刚需购房者增加一个出口。

　　地铁2号线东延线获批，助力刚需留在主城区！

　　马尾核心区作为承接市中心与长乐新区的纽带，是“东进南下，沿江向海”的必经之道。在政策加持下，迎来了腾飞的机遇。随着交通建设与城市发展的同频共振，曾经受到较高的交通成本制约迎刃而解。

　　对于很多刚需购房人群而言，总希望“钱多事少离家近”，买房也爱“钱少配套多到公司快”。只是随着房价的不断上涨，在传统主城区要想满足上述需求，难度系数不断增加。于是，纷纷将购房目标瞄准位于同属主城区的东江滨板块，这其中地铁的获批成为重要推动因素。

　　2020年7月6日，福州地铁二号线东延线正式获批，这个全长16.88公里的地铁线路，犹如一剂催化剂，让东江滨打破与主城区的时间距离。这个马尾头号民生工程将会加速推动福州主城与快安片区串联发展。

　　需要划重点的是，自地铁二号线东延线获批那天起，伴上地铁的东江滨迅速成为福州楼市最热门的板块。以往经验证明，在地铁通车前，沿线房产价值就一直处于上升期，现在购房意味着将坐享首波地铁红利。

　　分析认为，拥有地铁的加持，加上本身具备强大的发展潜力，以及当前十分平易近人的房价，东江滨给了对于房价望而却步的刚需购房者，尤其是在台江和东区上班的人，一个留在福州主城区的最佳机会。

　　规划驱动繁华升级，东江滨红利触手可及！

　　在福州城市发展框架确定之后，马尾地理位置晋升六区新中心，东江滨承担起城市发展主攻方向和新区拓展的重要载体。城市的发展方向，决定了资源流动的方向。在过去几年当中，一系列规划实施驱动着东江滨繁华升级。

 　　三江口大桥通车后，马尾与仓山实现五分钟串联，提速15分钟生活圈。通过鼓山大桥、魁浦大桥、南江滨大道、机场二期、畅达仓山、火车南站、三江口CBD、长乐机场，与城市时刻互联。福马路、东江滨大道、通行速度大大提升，畅达东二环繁华商圈，与城市各大板块无缝对接。

　　数百亿投入城建，多维交通、医疗、公园的城市公建、标志性建筑汇集，东江滨在居住、购物、办公、休闲、娱乐等配套的兑现速度超乎所有人想象，相较老城区有过之而无不及，一跃晋升成为城市发展的前沿板块。

　　对于刚需一族而言，如今东江滨的区域红利已然触手可及，这片繁华之地已经迎来专属于它的黄金时代。居住以此，主城生活繁华与静谧，随心切换。

　　东江滨云集优质学府，护航孩子健康成长！

　　9月开学季！据媒体报道，今年福州全市2500多所中小学、幼儿园入学人数达到130万余名。如何在激烈的竞争当中脱颖而出，成为适龄儿童父母的“焦虑”所在。也因此多数家长渴望择优质教育而居，但随着而来的高昂房价，让他们望而却步。

　　当前的东江滨板块，云集优质教育配套，包括马尾和平中心小学、马尾实验中学、福州三牧中学马尾校区、福建师大二中、福州大学阳光学院等多所学府，护航孩子健康成长。

　　以马尾和平中心小学为例，学校与东江滨热门楼盘“远洋山水”直线距离约50米。这所学校拥有八十多年的校史小学，于2017年斥资超2亿重建，并于2018年9月开学。学校占地面积约33亩，是旧校区面积的5倍左右，按照36个教学班设计，共可容纳1620余名学生。

　　需要指出的是，对刚需置业的人群而言，要选一套十全十美的房子并不容易。当品质建筑成为购房者选房置业重要指标的同时，优质的教育配套则成为衡量房产价值的另一把标尺。一所优质学校的存在，对于志在让孩子接受良好教育的刚需家庭而言，就是最大的吸引力。

　　总价150万起，“远洋山水”89㎡甄稀户型加推！

　　时至今日，以价格亲和著称的东江滨，无论城市规划、交通便利性，亦或教育配套都成为福州楼市的闪光所在！处在东江滨蝶变前夜的“远洋山水”，一如既往给出了福州楼市一大惊喜。

　　福州市不动产登记和交易中心公布数据显示，位于东江滨板块的“远洋山水”（备案名：仙芝郡） 1#、2#、3楼371套住宅已于近期拿到预售许可证。

　　整个项目79-109㎡的户型设计，为的就是恰如其分的控制总价，降低购房门槛，让大部分刚需一族踮踮脚，都能够得着，这是对福州楼市最诚意的姿态。

　　根据最新消息，在经过一轮热销之后，远洋山水推出目前市面上最为稀缺爆款产品。3#89㎡东端甄稀户型，设计上做到三房两厅两卫，合理利用了每一寸空间，打造宜居舒适体验。

　　双卫设计，让家庭生活更加从容；建筑面积约16㎡主卧空间，可以百变1-2房，让先生的书房和太太的衣帽间，可以随心选择；整体户型设计，卧室与活动区分开，动静分离，休息会客互不干扰，居住起来更为舒适。

　　此外，三房间朝南，南北通透，光照充足，“跑道式”阳台，长约6.3米，放到整个福州楼市里已是相当奢侈的配置。再回头看它的价格，89㎡总价只需150万起，就能一面体验一步到位的居家乐趣，一面共享东江滨城市级发展红利。

　　有人说，第一套房，低价上车，这是福州刚需的唯一逻辑。一套“远洋山水”的房子，就是你在福州开始的地方。

　　远洋山水•地铁旁•东江滨•约50米家门口小学

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