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　　2019年5月9日,福州市自然资源和规划局公开拍卖城区9幅国有建设用地使用权。最终经过将近两个半小时拍卖，九幅地块全部拍出，总成交金额74.45亿。

　　其中，福州侨玺康养产业投资有限公司以4.63亿+配建3150㎡，通过摇号竞得福州宗地2019-22号，楼面地价23029元/㎡；以3.54亿竞得福州宗地2019-24号，楼面地价10386元/㎡。

　　6月1日福州市自然资源和规划局发布的“2020年05月份建设用地规划许可证发放情况”了解到，由福州侨玺康养竞得的福州宗地2019-22号、24号，备案名确定为“侨星郡、侨城悦府”，并于5月27日、29日取得建设用地规划许可证。

　　近日，福州宗地2019-22号地块（侨星郡）数张效果图正式曝光，项目推广名为“新玺福州侨星郡”。

新玺福州侨星郡效果图

　　新玺福州侨星郡位于鼓楼区白马路以西、柳河路以东、道山路以北，柳河路以北旧改项目出让地（二），选址面积16279㎡（24.42 亩），用地面积12039㎡（合18.06亩），用途为住宅、商业商务用地。建筑限高：地块一：36米以下（含36米，住宅建筑高度18米以上）；地块二：24米以下（含24米）；地块三：24米以下（含24米）。

　　其中商业建面不低于1300㎡且不超过1900㎡；商务办公建筑面积不超过4300㎡。该地块总建约2.01万方，扣除商业商务及配建安置房部分，剩余可售商品住宅仅1-1.5万方左右，配建住宅面积按照8560元/㎡回购。

新玺福州侨星郡效果图

新玺福州侨星郡效果图

　　新玺·福州侨星郡计划将建成沿白马河畔的美好人居建筑。为使该项目的设计与建筑风格能延续鼓楼区白马路的文化底蕴，开发商特邀深圳品牌百强企业、拥有建筑工程设计甲级资质、建筑智能化系统工程设计甲级资质、城乡规划编制乙级资质的“华森设计”为方案设计单位，公司项目建成后将成为鼓楼区的人文社区新名片。

　　目前新玺·福州侨星郡处于项目方案规划阶段。

 　　根据国家企业信用信息公示系统显示，摘得该地块的“福州侨玺康养产业投资有限公司于”2019年04月18日成立。法定代表人卓耀华，

　　公司经营范围包括：对卫生和社会工作的投资；健康管理；对房地产业的投资；对采矿业的投资；对制造业的投资；对建筑业的投资；对交通运输、仓储和邮政业的投资；对信息传输、软件和信息技术服务业的投资；对住宿和餐饮业的投资；保健服务（不含足浴，不含国境口岸）；知识产权服务（不含专利代理）；房地产开发经营；新型商业设施开发服务；物业管理；物业服务；网络与信息安全软件开发；物联网技术服务；大数据服务；互联网文化产品休闲观光活动等。

　　而福州侨玺康养产业投资有限公司则属于“新玺集团”。

　　“新玺集团”集团拥有多年地产运营经验和国际化团队资源，立足福建、布局全国（在深圳、福州、武夷山等多地布局），领创高端住宅、酒店、顶级写字楼、商业地产、观光旅游等诸多领域。

　　据悉，新玺集团除了新玺福州侨星郡外，还开发有新玺中心（闽江北CBD）、新玺·侨城悦府、新玺·马尾深海时代产业园、新玺·平潭侨鑫时代、新玺·平潭侨星郡、新玺·平潭财富天下、新玺·平潭国际海洋产业物流园、新玺·武夷山大成山海协作农业生态旅游文化产业园、新玺·万豪悦府（罗源）、新玺·福州丽枫酒店（福州五一路邮电广场店）等众多项目。